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普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县)
石河子市(北屯市、铁门关市、新星市、双河市、图木舒克市、五家渠市、阿拉尔市、白杨市、昆玉市、胡杨河市、可克达拉市)
昭通市(昭阳区、彝良县、威信县、绥江县、大关县、鲁甸县、永善县、盐津县、水富市、巧家县、镇雄县)
呼和浩特市(清水河县、赛罕区、玉泉区、回民区、土默特左旗、和林格尔县、新城区、托克托县、武川县)
重庆市(黔江区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、荣昌区、奉节县、巴南区、璧山区、九龙坡区、北碚区、武隆区、万州区、云阳县、巫山县、秀山土家族苗族自治县、涪陵区、渝北区、城口县、大渡口区、沙坪坝区、南川区、江北区、綦江区、渝中区、垫江县、巫溪县、开州区、酉阳土家族苗族自治县、合川区、石柱土家族自治县、大足区、铜梁区、丰都县、南岸区、永川区、江津区、梁平区、忠县、潼南区)
眉山市(东坡区、青神县、仁寿县、彭山区、洪雅县、丹棱县)
清远市(英德市、连山壮族瑶族自治县、清城区、连州市、清新区、佛冈县、连南瑶族自治县、阳山县)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、逊克县、五大连池市、北安市)
广州市(白云区、越秀区、花都区、海珠区、荔湾区、番禺区、天河区、南沙区、从化区、增城区、黄埔区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗、东胜区、康巴什区、达拉特旗、杭锦旗、准格尔旗)
牡丹江市(穆棱市、宁安市、东宁市、绥芬河市、爱民区、阳明区、海林市、林口县、西安区、东安区)
汕头市(南澳县、澄海区、潮南区、龙湖区、濠江区、金平区、潮阳区)
延安市(延长县、吴起县、志丹县、延川县、洛川县、宜川县、黄陵县、黄龙县、宝塔区、富县、安塞区、子长市、甘泉县)
岳阳市(岳阳楼区、湘阴县、云溪区、汨罗市、平江县、君山区、临湘市、华容县、岳阳县)
南京市(鼓楼区、高淳区、玄武区、江宁区、秦淮区、建邺区、溧水区、浦口区、六合区、栖霞区、雨花台区)
阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、温宿县、阿瓦提县、乌什县、拜城县、阿克苏市、库车市、新和县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
石家庄市(晋州市、裕华区、井陉矿区、长安区、深泽县、新华区、灵寿县、栾城区、赵县、桥西区、无极县、元氏县、平山县、新乐市、辛集市、高邑县、井陉县、赞皇县、藁城区、正定县、鹿泉区、行唐县)
安庆市(太湖县、岳西县、桐城市、大观区、迎江区、宜秀区、宿松县、怀宁县、潜山市、望江县)
佳木斯市(同江市、向阳区、桦南县、汤原县、前进区、抚远市、桦川县、郊区、富锦市、东风区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、格尔木市、天峻县、都兰县、德令哈市)
朔州市(山阴县、朔城区、右玉县、应县、平鲁区、怀仁市)
衢州市(开化县、常山县、柯城区、龙游县、衢江区、江山市)
滨州市(滨城区、阳信县、邹平市、无棣县、博兴县、沾化区、惠民县)
聊城市(冠县、阳谷县、莘县、东昌府区、东阿县、高唐县、临清市、茌平区)
肇庆市(广宁县、高要区、封开县、德庆县、四会市、鼎湖区、怀集县、端州区)
镇江市(丹阳市、丹徒区、句容市、润州区、扬中市、京口区)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
宜春市(靖安县、丰城市、袁州区、高安市、宜丰县、万载县、铜鼓县、奉新县、樟树市、上高县)
三门峡市(卢氏县、渑池县、湖滨区、义马市、陕州区、灵宝市)
合肥市(瑶海区、肥西县、包河区、巢湖市、长丰县、蜀山区、庐阳区、庐江县、肥东县)
广元市(旺苍县、利州区、剑阁县、朝天区、苍溪县、青川县、昭化区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、安图县、敦化市、图们市、和龙市、龙井市、珲春市、汪清县)
张家口市(张北县、阳原县、康保县、尚义县、怀安县、崇礼区、下花园区、桥西区、怀来县、宣化区、万全区、沽源县、赤城县、桥东区、蔚县、涿鹿县)
菏泽市(成武县、鄄城县、巨野县、单县、牡丹区、东明县、郓城县、定陶区、曹县)
香港特别行政区
吴忠市(红寺堡区、青铜峡市、同心县、利通区、盐池县)
哈尔滨市(香坊区、宾县、松北区、南岗区、巴彦县、阿城区、依兰县、平房区、道里区、道外区、尚志市、通河县、五常市、方正县、呼兰区、延寿县、双城区、木兰县)
锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、苏尼特右旗、二连浩特市、正镶白旗、正蓝旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗)
无锡市(宜兴市、惠山区、锡山区、滨湖区、新吴区、梁溪区、江阴市)
湖州市(安吉县、德清县、南浔区、长兴县、吴兴区)
赣州市(定南县、安远县、兴国县、上犹县、信丰县、石城县、会昌县、瑞金市、南康区、全南县、章贡区、崇义县、于都县、赣县区、寻乌县、大余县、宁都县、龙南市)
抚州市(南丰县、临川区、崇仁县、南城县、黎川县、广昌县、宜黄县、东乡区、金溪县、资溪县、乐安县)
承德市(丰宁满族自治县、双桥区、隆化县、鹰手营子矿区、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、平泉市、宽城满族自治县、承德县、滦平县)
太原市(杏花岭区、万柏林区、清徐县、娄烦县、阳曲县、小店区、尖草坪区、古交市、迎泽区、晋源区)
阜阳市(颍上县、颍州区、临泉县、阜南县、颍东区、颍泉区、太和县、界首市)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、曲麻莱县、治多县、称多县、玉树市)
苏州市(太仓市、虎丘区、吴中区、张家港市、昆山市、姑苏区、相城区、吴江区、常熟市)
信阳市(平桥区、潢川县、新县、光山县、浉河区、息县、商城县、淮滨县、固始县、罗山县)
塔城地区(额敏县、塔城市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市、沙湾市)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
揭阳市(惠来县、榕城区、普宁市、揭西县、揭东区)
酒泉市(瓜州县、玉门市、肃北蒙古族自治县、金塔县、敦煌市、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县)
宜宾市(南溪区、翠屏区、兴文县、珙县、江安县、屏山县、筠连县、高县、叙州区、长宁县)
黄冈市(黄梅县、麻城市、团风县、罗田县、黄州区、英山县、红安县、武穴市、浠水县、蕲春县)
张掖市(肃南裕固族自治县、甘州区、高台县、民乐县、临泽县、山丹县)
金昌市(金川区、永昌县)
咸阳市(泾阳县、永寿县、杨陵区、淳化县、旬邑县、乾县、秦都区、长武县、三原县、兴平市、武功县、彬州市、渭城区、礼泉县)
那曲市(双湖县、安多县、嘉黎县、巴青县、索县、尼玛县、聂荣县、班戈县、色尼区、申扎县、比如县)
秦皇岛市(抚宁区、海港区、北戴河区、昌黎县、卢龙县、山海关区、青龙满族自治县)
商洛市(商州区、柞水县、商南县、洛南县、镇安县、丹凤县、山阳县)
鞍山市(立山区、海城市、铁西区、千山区、铁东区、台安县、岫岩满族自治县)
常德市(临澧县、汉寿县、津市市、澧县、鼎城区、桃源县、石门县、武陵区、安乡县)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、永顺县、泸溪县、保靖县、凤凰县、花垣县、吉首市、古丈县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
贺州市(钟山县、平桂区、富川瑶族自治县、昭平县、八步区)
赤峰市(林西县、敖汉旗、松山区、巴林左旗、翁牛特旗、巴林右旗、红山区、克什克腾旗、喀喇沁旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、元宝山区)
十堰市(竹山县、丹江口市、竹溪县、张湾区、茅箭区、房县、郧西县、郧阳区)
济宁市(任城区、嘉祥县、泗水县、梁山县、金乡县、曲阜市、汶上县、鱼台县、微山县、邹城市、兖州区)
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郑州市(惠济区、中原区、巩义市、新郑市、新密市、荥阳市、上街区、中牟县、二七区、登封市、管城回族区、金水区)
阜新市(海州区、阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区、太平区、清河门区、细河区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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