生意人颜凉雨-感受前所未有的激情与刺激！
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全国服务区域：
宝鸡市(陇县、千阳县、渭滨区、陈仓区、眉县、扶风县、凤县、麟游县、岐山县、金台区、太白县、凤翔区)
东营市(垦利区、广饶县、河口区、东营区、利津县)
朝阳市(朝阳县、北票市、凌源市、建平县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、黔西市、织金县、金沙县、赫章县、大方县、纳雍县)
通辽市(奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、库伦旗)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、梨树县、铁西区、铁东区)
铁岭市(铁岭县、调兵山市、银州区、西丰县、昌图县、清河区、开原市)
贵阳市(息烽县、开阳县、白云区、清镇市、乌当区、云岩区、南明区、花溪区、观山湖区、修文县)
武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
淮南市(寿县、八公山区、潘集区、凤台县、田家庵区、谢家集区、大通区)
遵义市(红花岗区、余庆县、仁怀市、正安县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、汇川区、凤冈县、播州区、习水县、赤水市、绥阳县、桐梓县)
定西市(临洮县、渭源县、陇西县、岷县、安定区、通渭县、漳县)
昆明市(五华区、西山区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、安宁市、嵩明县、盘龙区、宜良县、官渡区、东川区、石林彝族自治县、呈贡区、富民县、禄劝彝族苗族自治县)
宿迁市(宿城区、沭阳县、宿豫区、泗阳县、泗洪县)
香港特别行政区
聊城市(阳谷县、高唐县、茌平区、冠县、东阿县、东昌府区、临清市、莘县)
南充市(西充县、营山县、高坪区、嘉陵区、仪陇县、南部县、顺庆区、蓬安县、阆中市)
巴彦淖尔市(临河区、乌拉特前旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、磴口县、五原县、乌拉特中旗)
宁波市(象山县、奉化区、北仑区、慈溪市、宁海县、鄞州区、江北区、海曙区、余姚市、镇海区)
平凉市(庄浪县、崇信县、华亭市、静宁县、崆峒区、灵台县、泾川县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
大同市(阳高县、浑源县、新荣区、云冈区、左云县、云州区、天镇县、广灵县、平城区、灵丘县)
吴忠市(盐池县、利通区、同心县、青铜峡市、红寺堡区)
芜湖市(繁昌区、弋江区、湾沚区、无为市、镜湖区、南陵县、鸠江区)
汉中市(西乡县、宁强县、汉台区、略阳县、佛坪县、勉县、镇巴县、南郑区、洋县、留坝县、城固县)
漳州市(南靖县、龙海区、东山县、长泰区、华安县、诏安县、云霄县、芗城区、漳浦县、龙文区、平和县)
萍乡市(莲花县、上栗县、湘东区、安源区、芦溪县)
丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
白山市(临江市、江源区、靖宇县、长白朝鲜族自治县、浑江区、抚松县)
阿里地区(噶尔县、札达县、措勤县、普兰县、日土县、革吉县、改则县)
阿克苏地区(新和县、阿瓦提县、库车市、拜城县、乌什县、沙雅县、柯坪县、阿克苏市、温宿县)
保山市(施甸县、龙陵县、腾冲市、昌宁县、隆阳区)
泉州市(晋江市、泉港区、永春县、石狮市、惠安县、安溪县、丰泽区、洛江区、南安市、鲤城区、金门县、德化县)
包头市(土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、青山区、白云鄂博矿区、东河区、石拐区、九原区、昆都仑区)
枣庄市(山亭区、薛城区、滕州市、台儿庄区、峄城区、市中区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、兴仁市、晴隆县、普安县、贞丰县、望谟县、册亨县、兴义市)
无锡市(宜兴市、锡山区、滨湖区、江阴市、梁溪区、新吴区、惠山区)
北京市(平谷区、通州区、延庆区、东城区、丰台区、西城区、朝阳区、怀柔区、顺义区、密云区、石景山区、海淀区、门头沟区、房山区、大兴区、昌平区)
伊犁哈萨克自治州(新源县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、特克斯县、尼勒克县、霍尔果斯市、伊宁县、巩留县、昭苏县、霍城县、奎屯市)
和田地区(洛浦县、和田县、于田县、民丰县、墨玉县、皮山县、和田市、策勒县)
十堰市(丹江口市、郧阳区、竹溪县、茅箭区、郧西县、张湾区、房县、竹山县)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
株洲市(石峰区、渌口区、芦淞区、天元区、醴陵市、茶陵县、荷塘区、攸县、炎陵县)
内蒙古自治区
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
宜昌市(西陵区、伍家岗区、夷陵区、五峰土家族自治县、枝江市、秭归县、点军区、兴山县、当阳市、远安县、宜都市、猇亭区、长阳土家族自治县)
驻马店市(上蔡县、遂平县、西平县、汝南县、驿城区、平舆县、正阳县、新蔡县、确山县、泌阳县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
盐城市(阜宁县、亭湖区、射阳县、响水县、东台市、盐都区、建湖县、滨海县、大丰区)
普洱市(江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县)
雅安市(宝兴县、石棉县、名山区、芦山县、雨城区、荥经县、天全县、汉源县)
许昌市(鄢陵县、襄城县、长葛市、禹州市、建安区、魏都区)
辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、兴海县、同德县)
朔州市(山阴县、应县、右玉县、朔城区、平鲁区、怀仁市)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、蒙自市、河口瑶族自治县、弥勒市、绿春县、开远市、红河县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、建水县、元阳县、屏边苗族自治县)
泰安市(肥城市、宁阳县、岱岳区、东平县、泰山区、新泰市)
安阳市(龙安区、殷都区、汤阴县、林州市、安阳县、文峰区、内黄县、北关区、滑县)
洛阳市(宜阳县、洛宁县、洛龙区、汝阳县、偃师区、嵩县、伊川县、西工区、老城区、涧西区、栾川县、瀍河回族区、新安县、孟津区)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
吕梁市(交城县、方山县、汾阳市、中阳县、石楼县、孝义市、文水县、离石区、岚县、兴县、交口县、柳林县、临县)
安康市(白河县、旬阳市、岚皋县、宁陕县、石泉县、紫阳县、汉滨区、镇坪县、汉阴县、平利县)
丹东市(东港市、宽甸满族自治县、元宝区、凤城市、振安区、振兴区)
永州市(蓝山县、祁阳市、江华瑶族自治县、零陵区、道县、宁远县、双牌县、东安县、冷水滩区、新田县、江永县)
内江市(威远县、资中县、东兴区、市中区、隆昌市)
来宾市(合山市、象州县、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
秦皇岛市(抚宁区、青龙满族自治县、昌黎县、卢龙县、山海关区、海港区、北戴河区)
黑河市(五大连池市、孙吴县、逊克县、爱辉区、嫩江市、北安市)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、麦积区、秦州区、武山县、秦安县、清水县)
常德市(安乡县、石门县、鼎城区、临澧县、武陵区、澧县、津市市、汉寿县、桃源县)
南阳市(唐河县、镇平县、桐柏县、西峡县、方城县、宛城区、南召县、卧龙区、新野县、社旗县、淅川县、内乡县、邓州市)
五指山市(东方市、定安县、白沙黎族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、临高县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、乐东黎族自治县、澄迈县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、屯昌县)
亳州市(谯城区、涡阳县、蒙城县、利辛县)
嘉兴市(平湖市、嘉善县、秀洲区、海盐县、桐乡市、海宁市、南湖区)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、都兰县、茫崖市、德令哈市、乌兰县)
宿州市(砀山县、泗县、灵璧县、埇桥区、萧县)
徐州市(泉山区、铜山区、新沂市、云龙区、睢宁县、丰县、沛县、鼓楼区、邳州市、贾汪区)
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衡水市(景县、桃城区、故城县、枣强县、武邑县、冀州区、深州市、饶阳县、阜城县、武强县、安平县)
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陇南市(两当县、康县、徽县、礼县、宕昌县、西和县、武都区、成县、文县)
来源：@华夏时报微博
华夏时报记者李凯旋 北京报道
房价正持续向着平稳的方向走去。4月16日，国家统计局发布的数据显示，今年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加。其中，一线城市环比上涨，二、三线城市环比总体降幅收窄，各线城市同比降幅也继续收窄。
值得关注的是，一线城市房价继续“领跑”，上海新房更是同比、环比均上涨。国家统计局方面表示，房地产市场的需求空间还比较大，当前我国正处于消费结构升级的过程中，且城镇化还未完成。业内认为，住房消费在此轮扩内需中扮演重要角色，后续将有更多政策出台。
房价上涨城市数量增加
一线城市继续在此轮复苏行情中担任“领头羊”的角色。数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州则是分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同，三线城市则是环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点。
3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。“房价上涨的城市数量增加说明此前的政策是有效的，也说明市场的传导机制是畅通的，预计二季度房价上涨的城市数量会进一步增加。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示。
同比来看，少数城市的房价依旧坚挺。数据显示，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。
销售数据大幅改善
目前，房地产开发投资情况尚未出现明显回暖。国家统计局发布的数据显示，一季度，全国房地产开发投资为19904亿元，同比下降9.9%。其中，住宅投资为15133亿元，下降9.0%。在此背景下，开工数据也没有明显提升。一季度，房地产开发企业房屋施工面积为613705万平米，同比下降9.5%。房屋新开工面积为12996万平米，下降24.4%。房屋竣工面积为13060万平米，下降14.3%。
值得关注的是，4月15日，无锡针对楼市发布“锡十条”，其中提到允许房企分期出让金、分期申请施工证等。严跃进认为，该举措有助于降低约束，更好促进企业新开工等工作节奏的加快。
市场端则是回暖明显，销售数据大幅改善，市场交易增加。一季度，新建商品住宅销售面积为21869万平米，同比下降3.0%；新建商品房销售额为20798亿元，下降2.1%。而2024年，这两大数值的降幅分别为12.9%和17.1%。受此影响，3月末，商品房待售面积为78664万平米，比2月末减少1227万平米。
“全国指标开始接近由跌转涨的关键期。目前，购房市场具有较好的基础，在国内大循环的关键期，住房消费提振工作会持续，这对于后续销售数据的改善具有非常积极的作用。”严跃进对《华夏时报》记者说。
更多政策正在路上
国家统计局方面表示，一季度，我国房地产形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果还在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。
值得关注的是，4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时指出，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力，并强调房地产市场仍有很大的发展空间。“促进住房消费是今年扩大内需的关键内容，未来政策有望加快落实，并促进房地产市场进一步修复。”中指研究院政策研究总监陈文静如此认为。
业内认为，市场的复苏离不开政策的支持，扩内需的背后则是更加有力的政策。《华夏时报》记者注意到，目前，各城市出台的地产政策更加偏向于为市场松绑，引入需求“活水”，促进交易。
以“锡十条”为例，其提出暂停新建商品住宅价格备案，给予企业更大定价自主权。《华夏时报》记者发现，截至目前，已经有超过10个城市明确取消商品房价格备案。“这一举措有助于企业根据市场实际情况，更加灵活、合理地设定项目销售价格，市场化定价在促进项目资金回笼的同时，也有助于增强市场的调节能力。”陈文静对《华夏时报》记者说。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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