51吃瓜中心-吃最新最真的瓜:如何在家中享受无与伦比的娱乐体验

更新时间：2025-04-26 14:57:10　浏览次数： 738

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全国服务区域：

晋城市(泽州县、沁水县、阳城县、陵川县、城区、高平市)

温州市(鹿城区、瓯海区、文成县、龙港市、洞头区、苍南县、平阳县、泰顺县、乐清市、永嘉县、瑞安市、龙湾区)

丹东市(凤城市、东港市、元宝区、宽甸满族自治县、振安区、振兴区)

重庆市(大足区、綦江区、荣昌区、江津区、石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、云阳县、涪陵区、长寿区、璧山区、奉节县、开州区、城口县、万州区、九龙坡区、南岸区、彭水苗族土家族自治县、垫江县、丰都县、巴南区、江北区、忠县、黔江区、北碚区、巫山县、武隆区、酉阳土家族苗族自治县、梁平区、巫溪县、铜梁区、沙坪坝区、渝中区、渝北区、南川区、合川区、潼南区、永川区)

益阳市(桃江县、沅江市、南县、资阳区、安化县、赫山区)

塔城地区(托里县、塔城市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、额敏县、沙湾市)

龙岩市(永定区、连城县、上杭县、武平县、长汀县、漳平市、新罗区)

吕梁市(交口县、柳林县、石楼县、交城县、中阳县、孝义市、兴县、离石区、文水县、岚县、方山县、临县、汾阳市)

兰州市(永登县、城关区、西固区、榆中县、七里河区、安宁区、红古区、皋兰县)

通辽市(开鲁县、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、霍林郭勒市、科尔沁区、库伦旗)

南京市(玄武区、秦淮区、江宁区、六合区、浦口区、建邺区、鼓楼区、雨花台区、高淳区、溧水区、栖霞区)

黔南布依族苗族自治州(长顺县、龙里县、瓮安县、罗甸县、平塘县、独山县、惠水县、福泉市、荔波县、三都水族自治县、都匀市、贵定县)

抚顺市(望花区、顺城区、新宾满族自治县、新抚区、东洲区、清原满族自治县、抚顺县)

平凉市(崆峒区、庄浪县、静宁县、华亭市、崇信县、灵台县、泾川县)

盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)

海南藏族自治州(兴海县、贵德县、共和县、同德县、贵南县)

崇左市(龙州县、大新县、扶绥县、凭祥市、天等县、江州区、宁明县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

泉州市(永春县、德化县、晋江市、金门县、石狮市、安溪县、丰泽区、南安市、惠安县、洛江区、泉港区、鲤城区)

红河哈尼族彝族自治州(绿春县、泸西县、开远市、弥勒市、河口瑶族自治县、蒙自市、个旧市、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、石屏县、建水县、屏边苗族自治县)

牡丹江市(穆棱市、爱民区、林口县、东宁市、西安区、东安区、宁安市、海林市、绥芬河市、阳明区)

乌鲁木齐市(新市区、头屯河区、天山区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区、米东区、水磨沟区)

南宁市(兴宁区、马山县、邕宁区、江南区、西乡塘区、隆安县、横州市、武鸣区、宾阳县、良庆区、青秀区、上林县)

本溪市(明山区、南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区)

沧州市(肃宁县、任丘市、东光县、新华区、黄骅市、运河区、河间市、海兴县、沧县、孟村回族自治县、南皮县、献县、泊头市、盐山县、吴桥县、青县)

玉溪市(江川区、峨山彝族自治县、通海县、易门县、华宁县、澄江市、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

鸡西市(虎林市、城子河区、滴道区、梨树区、麻山区、密山市、恒山区、鸡东县、鸡冠区)

桂林市(秀峰区、资源县、灵川县、荔浦市、雁山区、七星区、灌阳县、叠彩区、象山区、平乐县、永福县、龙胜各族自治县、全州县、兴安县、临桂区、恭城瑶族自治县、阳朔县)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)

承德市(丰宁满族自治县、隆化县、双滦区、双桥区、平泉市、兴隆县、围场满族蒙古族自治县、滦平县、宽城满族自治县、承德县、鹰手营子矿区)

儋州市

阿里地区(改则县、日土县、噶尔县、札达县、措勤县、革吉县、普兰县)

上海市(青浦区、静安区、长宁区、杨浦区、崇明区、奉贤区、嘉定区、浦东新区、宝山区、黄浦区、闵行区、徐汇区、松江区、普陀区、虹口区、金山区)

泸州市(江阳区、泸县、古蔺县、纳溪区、合江县、龙马潭区、叙永县)

忻州市(宁武县、五寨县、定襄县、河曲县、偏关县、原平市、五台县、繁峙县、静乐县、代县、保德县、神池县、忻府区、岢岚县)

天津市(津南区、东丽区、河东区、武清区、宝坻区、宁河区、静海区、西青区、北辰区、红桥区、和平区、蓟州区、河西区、河北区、南开区、滨海新区)

三门峡市(渑池县、卢氏县、灵宝市、义马市、陕州区、湖滨区)

黑河市(爱辉区、五大连池市、孙吴县、逊克县、嫩江市、北安市)

合肥市(蜀山区、巢湖市、肥西县、包河区、庐江县、瑶海区、长丰县、肥东县、庐阳区)

北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)

阳泉市(矿区、城区、郊区、盂县、平定县)

宁波市(象山县、慈溪市、镇海区、奉化区、江北区、北仑区、余姚市、宁海县、鄞州区、海曙区)

枣庄市(峄城区、薛城区、山亭区、市中区、滕州市、台儿庄区)

潍坊市(昌邑市、高密市、寿光市、诸城市、青州市、昌乐县、安丘市、寒亭区、奎文区、坊子区、潍城区、临朐县)

洛阳市(洛龙区、涧西区、伊川县、嵩县、瀍河回族区、栾川县、孟津区、洛宁县、西工区、新安县、偃师区、汝阳县、宜阳县、老城区)

葫芦岛市(兴城市、南票区、龙港区、建昌县、绥中县、连山区)

延边朝鲜族自治州(珲春市、安图县、和龙市、汪清县、延吉市、敦化市、图们市、龙井市)

新乡市(凤泉区、长垣市、原阳县、新乡县、卫辉市、红旗区、牧野区、获嘉县、封丘县、辉县市、延津县、卫滨区)

长春市(公主岭市、农安县、德惠市、宽城区、榆树市、朝阳区、南关区、九台区、双阳区、二道区、绿园区)

阿勒泰地区(青河县、福海县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县)

香港特别行政区

双鸭山市(尖山区、饶河县、宝清县、友谊县、四方台区、岭东区、宝山区、集贤县)

宁德市(福鼎市、寿宁县、屏南县、蕉城区、古田县、柘荣县、周宁县、霞浦县、福安市)

昭通市(镇雄县、威信县、大关县、彝良县、盐津县、鲁甸县、昭阳区、巧家县、水富市、永善县、绥江县)

呼和浩特市(清水河县、玉泉区、回民区、土默特左旗、新城区、赛罕区、托克托县、和林格尔县、武川县)

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郑州市(管城回族区、荥阳市、中原区、新郑市、新密市、惠济区、巩义市、金水区、中牟县、二七区、登封市、上街区)

杭州市(建德市、临安区、西湖区、临平区、钱塘区、富阳区、上城区、萧山区、余杭区、滨江区、淳安县、桐庐县、拱墅区)

海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)

梅州市(大埔县、平远县、梅江区、梅县区、兴宁市、五华县、蕉岭县、丰顺县)

安康市(汉滨区、平利县、石泉县、岚皋县、旬阳市、宁陕县、镇坪县、白河县、紫阳县、汉阴县)

文山壮族苗族自治州(广南县、丘北县、砚山县、富宁县、西畴县、麻栗坡县、文山市、马关县)

柳州市(鹿寨县、柳南区、融安县、融水苗族自治县、柳江区、城中区、柳城县、柳北区、三江侗族自治县、鱼峰区)

西安市(高陵区、雁塔区、周至县、碑林区、未央区、灞桥区、莲湖区、蓝田县、临潼区、鄠邑区、长安区、阎良区、新城区)

眉山市(丹棱县、仁寿县、东坡区、彭山区、洪雅县、青神县)

甘孜藏族自治州(甘孜县、雅江县、九龙县、白玉县、道孚县、巴塘县、康定市、炉霍县、稻城县、理塘县、得荣县、乡城县、新龙县、石渠县、色达县、德格县、丹巴县、泸定县)

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呼伦贝尔市(牙克石市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、阿荣旗、扎赉诺尔区、新巴尔虎左旗、海拉尔区、额尔古纳市、满洲里市、根河市、扎兰屯市、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

常德市(武陵区、澧县、津市市、安乡县、石门县、汉寿县、鼎城区、临澧县、桃源县)

玉林市(博白县、北流市、容县、陆川县、福绵区、玉州区、兴业县)

滨州市(沾化区、邹平市、博兴县、阳信县、滨城区、惠民县、无棣县)

河池市(东兰县、南丹县、宜州区、金城江区、环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、天峨县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

效果图

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）

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