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无锡市(锡山区、惠山区、新吴区、梁溪区、滨湖区、江阴市、宜兴市)

周口市(扶沟县、太康县、郸城县、沈丘县、川汇区、西华县、商水县、鹿邑县、淮阳区、项城市)

日喀则市(吉隆县、仲巴县、白朗县、定日县、拉孜县、康马县、桑珠孜区、萨迦县、定结县、亚东县、聂拉木县、南木林县、谢通门县、江孜县、萨嘎县、岗巴县、昂仁县、仁布县)

枣庄市(薛城区、滕州市、市中区、峄城区、台儿庄区、山亭区)  德阳市(绵竹市、旌阳区、什邡市、中江县、罗江区、广汉市)

泸州市(古蔺县、合江县、泸县、龙马潭区、叙永县、纳溪区、江阳区)

玉林市(陆川县、博白县、容县、北流市、福绵区、兴业县、玉州区)

运城市(新绛县、平陆县、垣曲县、绛县、闻喜县、临猗县、万荣县、稷山县、永济市、芮城县、盐湖区、河津市、夏县)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)  五指山市(临高县、昌江黎族自治县、文昌市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、陵水黎族自治县、定安县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县、万宁市、屯昌县、琼海市)

宜春市(宜丰县、上高县、丰城市、奉新县、高安市、樟树市、靖安县、万载县、袁州区、铜鼓县)

贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县、平桂区)

宝鸡市(金台区、麟游县、凤翔区、岐山县、千阳县、眉县、陇县、渭滨区、扶风县、陈仓区、太白县、凤县)

眉山市(洪雅县、彭山区、青神县、东坡区、丹棱县、仁寿县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)

秦皇岛市(北戴河区、抚宁区、山海关区、昌黎县、海港区、青龙满族自治县、卢龙县)

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市、昌吉市、呼图壁县)

郴州市(资兴市、嘉禾县、永兴县、安仁县、桂东县、汝城县、桂阳县、北湖区、宜章县、苏仙区、临武县)

锦州市(义县、太和区、凌海市、古塔区、凌河区、黑山县、北镇市)

三明市(宁化县、建宁县、沙县区、清流县、明溪县、泰宁县、尤溪县、将乐县、三元区、大田县、永安市)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、芒市、陇川县、瑞丽市)

景德镇市(浮梁县、乐平市、昌江区、珠山区)

新余市(渝水区、分宜县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)

汉中市(勉县、南郑区、佛坪县、西乡县、镇巴县、城固县、留坝县、宁强县、汉台区、洋县、略阳县)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

黄山市(徽州区、黄山区、屯溪区、歙县、祁门县、休宁县、黟县)

雅安市(荥经县、雨城区、芦山县、汉源县、天全县、名山区、宝兴县、石棉县)

洛阳市(老城区、孟津区、瀍河回族区、汝阳县、伊川县、嵩县、偃师区、西工区、宜阳县、新安县、洛龙区、涧西区、栾川县、洛宁县)

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玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、曲麻莱县、称多县、玉树市、治多县)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、古丈县、永顺县、凤凰县、龙山县、花垣县、泸溪县、保靖县)

大同市(云州区、新荣区、平城区、广灵县、左云县、灵丘县、天镇县、云冈区、阳高县、浑源县)

东营市(河口区、广饶县、东营区、利津县、垦利区)  汕头市(龙湖区、潮阳区、南澳县、金平区、澄海区、潮南区、濠江区)

南宁市(横州市、武鸣区、上林县、马山县、隆安县、宾阳县、江南区、邕宁区、西乡塘区、兴宁区、良庆区、青秀区)

阿里地区(改则县、革吉县、措勤县、札达县、日土县、噶尔县、普兰县)

鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)呼伦贝尔市(额尔古纳市、牙克石市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎左旗、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、阿荣旗、扎赉诺尔区、根河市、满洲里市、海拉尔区、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市)

安阳市(文峰区、滑县、汤阴县、北关区、内黄县、安阳县、龙安区、林州市、殷都区)  杭州市(桐庐县、余杭区、萧山区、上城区、临安区、西湖区、淳安县、滨江区、富阳区、钱塘区、建德市、拱墅区、临平区)

衢州市(常山县、柯城区、江山市、龙游县、开化县、衢江区)

莆田市(城厢区、仙游县、荔城区、秀屿区、涵江区)

梧州市(长洲区、万秀区、藤县、龙圩区、岑溪市、蒙山县、苍梧县)南阳市(内乡县、南召县、卧龙区、唐河县、镇平县、邓州市、西峡县、桐柏县、新野县、淅川县、宛城区、社旗县、方城县)

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辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)

三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)

资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)

乐山市(五通桥区、犍为县、峨眉山市、市中区、沙湾区、井研县、沐川县、金口河区、夹江县、峨边彝族自治县、马边彝族自治县)

阿克苏地区(库车市、阿克苏市、新和县、温宿县、拜城县、柯坪县、乌什县、阿瓦提县、沙雅县)

淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)

渭南市(韩城市、临渭区、合阳县、白水县、澄城县、蒲城县、潼关县、华阴市、大荔县、华州区、富平县)

甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、迭部县、玛曲县、临潭县、夏河县、碌曲县、舟曲县)

伊春市(大箐山县、铁力市、南岔县、金林区、丰林县、乌翠区、友好区、伊美区、嘉荫县、汤旺县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

成都市(金堂县、都江堰市、龙泉驿区、大邑县、邛崃市、青白江区、青羊区、简阳市、新津区、金牛区、崇州市、蒲江县、成华区、双流区、郫都区、彭州市、新都区、锦江区、武侯区、温江区)

张掖市(肃南裕固族自治县、民乐县、临泽县、甘州区、高台县、山丹县)

芜湖市(镜湖区、无为市、繁昌区、南陵县、弋江区、鸠江区、湾沚区)

昭通市(永善县、巧家县、威信县、水富市、镇雄县、绥江县、鲁甸县、大关县、彝良县、盐津县、昭阳区)

佳木斯市(桦南县、汤原县、富锦市、郊区、桦川县、东风区、同江市、抚远市、向阳区、前进区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 仙流同人网,意外发现隐藏秘密与人生转折的故事。的相关文章 北影节北京市场嗨玩不停的相关文章
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