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绥化市(绥棱县、兰西县、安达市、庆安县、北林区、肇东市、望奎县、海伦市、青冈县、明水县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、天山区、头屯河区、新市区、达坂城区、沙依巴克区、米东区、水磨沟区)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
三门峡市(卢氏县、陕州区、湖滨区、渑池县、义马市、灵宝市)
安顺市(西秀区、平坝区、紫云苗族布依族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)
济宁市(泗水县、任城区、鱼台县、汶上县、兖州区、邹城市、梁山县、嘉祥县、曲阜市、微山县、金乡县)
汕头市(潮南区、金平区、潮阳区、龙湖区、南澳县、澄海区、濠江区)
潍坊市(奎文区、潍城区、坊子区、昌乐县、青州市、昌邑市、临朐县、寒亭区、高密市、诸城市、寿光市、安丘市)
开封市(尉氏县、禹王台区、祥符区、龙亭区、顺河回族区、杞县、兰考县、鼓楼区、通许县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
濮阳市(濮阳县、清丰县、南乐县、范县、台前县、华龙区)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、个旧市、屏边苗族自治县、河口瑶族自治县、红河县、石屏县、建水县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、泸西县、绿春县、蒙自市)
恩施土家族苗族自治州(巴东县、来凤县、恩施市、宣恩县、鹤峰县、建始县、咸丰县、利川市)
怀化市(溆浦县、沅陵县、通道侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、中方县、洪江市、辰溪县、新晃侗族自治县、鹤城区、会同县)
宁波市(镇海区、奉化区、慈溪市、鄞州区、北仑区、象山县、余姚市、江北区、宁海县、海曙区)
文山壮族苗族自治州(文山市、广南县、麻栗坡县、砚山县、富宁县、马关县、丘北县、西畴县)
牡丹江市(绥芬河市、穆棱市、西安区、宁安市、东安区、爱民区、东宁市、海林市、林口县、阳明区)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
和田地区(于田县、策勒县、和田县、和田市、皮山县、墨玉县、洛浦县、民丰县)
渭南市(大荔县、白水县、合阳县、蒲城县、韩城市、临渭区、潼关县、富平县、澄城县、华阴市、华州区)
三明市(宁化县、将乐县、明溪县、建宁县、永安市、泰宁县、沙县区、清流县、大田县、尤溪县、三元区)
岳阳市(湘阴县、平江县、华容县、汨罗市、岳阳楼区、岳阳县、临湘市、君山区、云溪区)
海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县)
平顶山市(汝州市、鲁山县、宝丰县、新华区、石龙区、郏县、卫东区、舞钢市、叶县、湛河区)
临夏回族自治州(和政县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、临夏县、临夏市、康乐县)
鹤岗市(东山区、绥滨县、兴山区、工农区、南山区、兴安区、萝北县、向阳区)
崇左市(大新县、宁明县、天等县、龙州县、扶绥县、凭祥市、江州区)
松原市(扶余市、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
漯河市(郾城区、源汇区、临颍县、舞阳县、召陵区)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、台江县、丹寨县、从江县、天柱县、岑巩县、三穗县、黄平县、黎平县、凯里市、雷山县、麻江县、榕江县、施秉县、剑河县、镇远县)
拉萨市(城关区、尼木县、林周县、墨竹工卡县、达孜区、当雄县、堆龙德庆区、曲水县)
郴州市(汝城县、宜章县、嘉禾县、北湖区、桂阳县、苏仙区、资兴市、桂东县、安仁县、永兴县、临武县)
嘉峪关市
三沙市(南沙区、西沙区)
云浮市(新兴县、郁南县、云安区、罗定市、云城区)
张掖市(临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、民乐县、山丹县)
荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区)
定西市(渭源县、通渭县、岷县、安定区、漳县、陇西县、临洮县)
锡林郭勒盟(正蓝旗、二连浩特市、苏尼特左旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、正镶白旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、多伦县)
遵义市(正安县、绥阳县、习水县、赤水市、汇川区、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、仁怀市、余庆县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、凤冈县)
台州市(黄岩区、玉环市、仙居县、天台县、三门县、路桥区、椒江区、临海市、温岭市)
青岛市(莱西市、崂山区、平度市、城阳区、市南区、李沧区、即墨区、黄岛区、市北区、胶州市)
成都市(锦江区、新津区、彭州市、简阳市、龙泉驿区、金堂县、武侯区、金牛区、郫都区、大邑县、双流区、都江堰市、温江区、青羊区、青白江区、蒲江县、成华区、邛崃市、崇州市、新都区)
乌兰察布市(兴和县、集宁区、化德县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、卓资县、商都县、凉城县、丰镇市)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
来宾市(金秀瑶族自治县、象州县、合山市、兴宾区、武宣县、忻城县)
鸡西市(恒山区、城子河区、麻山区、梨树区、虎林市、鸡东县、滴道区、密山市、鸡冠区)
上饶市(广丰区、玉山县、弋阳县、余干县、万年县、鄱阳县、婺源县、广信区、横峰县、信州区、铅山县、德兴市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
中山市
天水市(麦积区、甘谷县、秦安县、清水县、秦州区、张家川回族自治县、武山县)
南京市(鼓楼区、玄武区、溧水区、六合区、浦口区、建邺区、栖霞区、秦淮区、高淳区、雨花台区、江宁区)
济源市
厦门市(海沧区、湖里区、集美区、思明区、翔安区、同安区)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
嘉兴市(平湖市、海盐县、海宁市、桐乡市、秀洲区、南湖区、嘉善县)
榆林市(米脂县、佳县、横山区、子洲县、定边县、靖边县、神木市、榆阳区、绥德县、府谷县、吴堡县、清涧县)
漳州市(龙文区、漳浦县、华安县、东山县、云霄县、长泰区、南靖县、平和县、芗城区、龙海区、诏安县)
河池市(南丹县、罗城仫佬族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、环江毛南族自治县、天峨县、金城江区)
香港特别行政区
酒泉市(肃州区、玉门市、敦煌市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、肃北蒙古族自治县)
长治市(壶关县、长子县、潞州区、上党区、武乡县、沁源县、屯留区、襄垣县、沁县、潞城区、平顺县、黎城县)
贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县、平桂区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
杭州市(上城区、淳安县、西湖区、富阳区、建德市、临平区、拱墅区、滨江区、萧山区、桐庐县、临安区、余杭区、钱塘区)
包头市(达尔罕茂明安联合旗、九原区、昆都仑区、东河区、石拐区、土默特右旗、青山区、固阳县、白云鄂博矿区)
商洛市(丹凤县、洛南县、山阳县、商州区、商南县、柞水县、镇安县)
滁州市(南谯区、来安县、凤阳县、琅琊区、全椒县、天长市、明光市、定远县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
日喀则市(昂仁县、康马县、桑珠孜区、吉隆县、南木林县、岗巴县、定结县、拉孜县、白朗县、江孜县、谢通门县、仲巴县、萨嘎县、聂拉木县、定日县、仁布县、亚东县、萨迦县)
南平市(邵武市、建瓯市、建阳区、政和县、武夷山市、浦城县、松溪县、顺昌县、延平区、光泽县)
孝感市(汉川市、安陆市、孝昌县、应城市、云梦县、大悟县、孝南区)
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巴中市(南江县、恩阳区、通江县、巴州区、平昌县)
芜湖市(鸠江区、弋江区、繁昌区、南陵县、镜湖区、湾沚区、无为市)
儋州市
泉州市(永春县、惠安县、石狮市、鲤城区、洛江区、南安市、泉港区、德化县、金门县、安溪县、晋江市、丰泽区)
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梅州市(丰顺县、平远县、兴宁市、蕉岭县、五华县、梅江区、大埔县、梅县区)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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