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安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县、平坝区、西秀区)

忻州市(保德县、定襄县、岢岚县、宁武县、忻府区、原平市、繁峙县、五台县、河曲县、神池县、五寨县、偏关县、静乐县、代县)

十堰市(丹江口市、张湾区、郧西县、郧阳区、竹山县、房县、茅箭区、竹溪县)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特后旗、五原县、临河区、杭锦后旗)  唐山市(古冶区、丰南区、开平区、遵化市、滦州市、丰润区、路北区、迁西县、滦南县、乐亭县、玉田县、曹妃甸区、迁安市、路南区)

岳阳市(岳阳楼区、临湘市、岳阳县、华容县、湘阴县、汨罗市、平江县、云溪区、君山区)

双鸭山市(友谊县、岭东区、宝山区、四方台区、集贤县、饶河县、宝清县、尖山区)

广安市(邻水县、华蓥市、广安区、武胜县、岳池县、前锋区)

东营市(利津县、垦利区、东营区、广饶县、河口区)  塔城地区(裕民县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、沙湾市、乌苏市、额敏县)

达州市(开江县、大竹县、渠县、通川区、宣汉县、万源市、达川区)

酒泉市(瓜州县、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区)

朝阳市(朝阳县、双塔区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、北票市)

儋州市

芜湖市(繁昌区、湾沚区、无为市、鸠江区、镜湖区、南陵县、弋江区)

秦皇岛市(卢龙县、北戴河区、山海关区、昌黎县、抚宁区、青龙满族自治县、海港区)

常州市(武进区、溧阳市、天宁区、新北区、钟楼区、金坛区)

宜昌市(宜都市、兴山县、长阳土家族自治县、秭归县、伍家岗区、夷陵区、当阳市、点军区、五峰土家族自治县、远安县、枝江市、西陵区、猇亭区)

宣城市(广德市、宣州区、郎溪县、泾县、宁国市、绩溪县、旌德县)

河池市(东兰县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、金城江区、天峨县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、宜州区、凤山县、大化瑶族自治县)

安庆市(宜秀区、桐城市、望江县、太湖县、大观区、岳西县、怀宁县、宿松县、潜山市、迎江区)

茂名市(高州市、化州市、茂南区、信宜市、电白区)

黄冈市(蕲春县、罗田县、团风县、英山县、武穴市、黄州区、浠水县、麻城市、红安县、黄梅县)

淮南市(大通区、谢家集区、田家庵区、寿县、凤台县、潘集区、八公山区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

保山市(施甸县、腾冲市、昌宁县、隆阳区、龙陵县)

安阳市(文峰区、北关区、汤阴县、龙安区、内黄县、滑县、林州市、安阳县、殷都区)

鞍山市(千山区、岫岩满族自治县、立山区、铁东区、海城市、铁西区、台安县)

商丘市(永城市、梁园区、宁陵县、睢县、睢阳区、民权县、夏邑县、虞城县、柘城县)

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合肥市(庐阳区、瑶海区、包河区、庐江县、蜀山区、长丰县、肥西县、肥东县、巢湖市)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市)

株洲市(攸县、石峰区、荷塘区、芦淞区、炎陵县、天元区、茶陵县、渌口区、醴陵市)

昭通市(永善县、鲁甸县、昭阳区、大关县、镇雄县、巧家县、绥江县、盐津县、水富市、彝良县、威信县)  阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

衡阳市(常宁市、衡山县、石鼓区、衡南县、雁峰区、蒸湘区、珠晖区、祁东县、衡东县、耒阳市、衡阳县、南岳区)

内蒙古自治区

中山市盘锦市(兴隆台区、盘山县、大洼区、双台子区)

铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)  无锡市(江阴市、宜兴市、新吴区、滨湖区、锡山区、梁溪区、惠山区)

安康市(汉阴县、旬阳市、白河县、镇坪县、石泉县、紫阳县、岚皋县、汉滨区、宁陕县、平利县)

玉树藏族自治州(称多县、杂多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县、治多县)

桂林市(资源县、七星区、平乐县、雁山区、全州县、象山区、临桂区、龙胜各族自治县、秀峰区、兴安县、永福县、灌阳县、阳朔县、灵川县、荔浦市、恭城瑶族自治县、叠彩区)文山壮族苗族自治州(砚山县、广南县、富宁县、西畴县、麻栗坡县、文山市、丘北县、马关县)

乌鲁木齐市(天山区、头屯河区、米东区、新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区、达坂城区)

海南藏族自治州(共和县、贵南县、兴海县、贵德县、同德县)

延安市(子长市、吴起县、甘泉县、安塞区、延川县、黄陵县、宜川县、富县、洛川县、黄龙县、志丹县、延长县、宝塔区)

松原市(乾安县、扶余市、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

宁夏回族自治区

阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、温宿县、拜城县、新和县、库车市、柯坪县)

贵港市(桂平市、港北区、平南县、港南区、覃塘区)

果洛藏族自治州(久治县、达日县、玛多县、班玛县、甘德县、玛沁县)

内江市(隆昌市、东兴区、市中区、威远县、资中县)

黔南布依族苗族自治州(独山县、长顺县、都匀市、惠水县、平塘县、罗甸县、龙里县、瓮安县、三都水族自治县、福泉市、荔波县、贵定县)

五指山市(乐东黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、定安县、屯昌县、琼海市、澄迈县、万宁市、临高县、昌江黎族自治县、文昌市、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、东方市、琼中黎族苗族自治县)

固原市(彭阳县、泾源县、西吉县、原州区、隆德县)

日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)

重庆市(永川区、綦江区、巫溪县、巫山县、黔江区、开州区、沙坪坝区、云阳县、大渡口区、潼南区、璧山区、万州区、渝北区、忠县、涪陵区、北碚区、九龙坡区、江津区、大足区、武隆区、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、南川区、秀山土家族苗族自治县、南岸区、城口县、渝中区、丰都县、梁平区、合川区、铜梁区、巴南区、石柱土家族自治县、长寿区、奉节县、垫江县、荣昌区、江北区)

大庆市(大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、萨尔图区、肇州县、肇源县、红岗区、龙凤区、让胡路区)

乌兰察布市(化德县、商都县、察哈尔右翼后旗、凉城县、丰镇市、集宁区、兴和县、卓资县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、察哈尔右翼前旗)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。