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三门峡市(卢氏县、渑池县、湖滨区、义马市、灵宝市、陕州区)
沧州市(新华区、泊头市、青县、河间市、任丘市、南皮县、运河区、沧县、献县、东光县、盐山县、肃宁县、黄骅市、孟村回族自治县、吴桥县、海兴县)
西宁市(湟中区、城东区、城西区、大通回族土族自治县、湟源县、城北区、城中区)
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镇江市(京口区、润州区、丹阳市、丹徒区、扬中市、句容市)
衢州市(柯城区、开化县、常山县、江山市、衢江区、龙游县)
洛阳市(瀍河回族区、新安县、洛龙区、孟津区、宜阳县、伊川县、汝阳县、涧西区、栾川县、嵩县、西工区、偃师区、洛宁县、老城区)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
固原市(西吉县、彭阳县、隆德县、泾源县、原州区)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
乐山市(沙湾区、马边彝族自治县、五通桥区、夹江县、峨眉山市、沐川县、峨边彝族自治县、市中区、井研县、犍为县、金口河区)
通辽市(霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗)
南充市(蓬安县、阆中市、顺庆区、西充县、嘉陵区、高坪区、南部县、营山县、仪陇县)
汕尾市(城区、陆河县、陆丰市、海丰县)
保山市(腾冲市、昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县)
扬州市(宝应县、广陵区、高邮市、江都区、仪征市、邗江区)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、共和县、同德县、兴海县)
庆阳市(庆城县、环县、华池县、西峰区、正宁县、镇原县、合水县、宁县)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
绥化市(明水县、绥棱县、庆安县、兰西县、安达市、望奎县、海伦市、青冈县、肇东市、北林区)
开封市(尉氏县、鼓楼区、龙亭区、杞县、祥符区、通许县、禹王台区、兰考县、顺河回族区)
深圳市(龙华区、盐田区、福田区、宝安区、南山区、龙岗区、光明区、坪山区、罗湖区)
湘潭市(湘潭县、岳塘区、湘乡市、雨湖区、韶山市)
沈阳市(辽中区、苏家屯区、于洪区、沈北新区、康平县、铁西区、法库县、沈河区、和平区、皇姑区、大东区、新民市、浑南区)
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榆林市(榆阳区、佳县、神木市、绥德县、吴堡县、子洲县、横山区、府谷县、清涧县、米脂县、定边县、靖边县)
澳门特别行政区
温州市(洞头区、苍南县、瑞安市、泰顺县、乐清市、永嘉县、龙港市、鹿城区、瓯海区、龙湾区、平阳县、文成县)
南昌市(青山湖区、安义县、新建区、红谷滩区、进贤县、南昌县、东湖区、西湖区、青云谱区)
包头市(东河区、石拐区、九原区、土默特右旗、固阳县、昆都仑区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、青山区)
宁波市(江北区、海曙区、宁海县、鄞州区、北仑区、奉化区、镇海区、余姚市、慈溪市、象山县)
日喀则市(南木林县、仲巴县、桑珠孜区、定日县、昂仁县、聂拉木县、白朗县、康马县、定结县、萨嘎县、拉孜县、亚东县、仁布县、谢通门县、岗巴县、吉隆县、江孜县、萨迦县)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)
渭南市(潼关县、澄城县、华阴市、华州区、韩城市、白水县、合阳县、临渭区、富平县、大荔县、蒲城县)
苏州市(吴中区、张家港市、吴江区、昆山市、相城区、虎丘区、常熟市、姑苏区、太仓市)
西藏自治区
唐山市(路南区、古冶区、曹妃甸区、乐亭县、滦南县、丰南区、玉田县、滦州市、开平区、路北区、丰润区、迁西县、迁安市、遵化市)
韶关市(南雄市、乐昌市、翁源县、始兴县、乳源瑶族自治县、武江区、仁化县、浈江区、曲江区、新丰县)
九江市(庐山市、修水县、共青城市、濂溪区、彭泽县、浔阳区、永修县、武宁县、柴桑区、湖口县、瑞昌市、都昌县、德安县)
运城市(绛县、稷山县、盐湖区、万荣县、临猗县、永济市、垣曲县、平陆县、闻喜县、新绛县、河津市、芮城县、夏县)
赣州市(于都县、南康区、兴国县、大余县、宁都县、会昌县、崇义县、信丰县、定南县、章贡区、上犹县、瑞金市、龙南市、全南县、石城县、赣县区、寻乌县、安远县)
白银市(景泰县、会宁县、靖远县、平川区、白银区)
东营市(利津县、东营区、垦利区、河口区、广饶县)
濮阳市(范县、南乐县、濮阳县、清丰县、华龙区、台前县)
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佛山市(禅城区、高明区、顺德区、三水区、南海区)
黄石市(西塞山区、铁山区、阳新县、黄石港区、大冶市、下陆区)
曲靖市(富源县、师宗县、宣威市、马龙区、会泽县、沾益区、罗平县、陆良县、麒麟区)
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阜阳市(颍州区、颍东区、太和县、界首市、颍上县、阜南县、临泉县、颍泉区)
鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、准格尔旗、东胜区、鄂托克旗、康巴什区、鄂托克前旗)
池州市(贵池区、青阳县、石台县、东至县)
嘉峪关市
长治市(壶关县、平顺县、武乡县、上党区、黎城县、潞州区、屯留区、潞城区、长子县、沁源县、襄垣县、沁县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区)
本溪市(本溪满族自治县、平山区、溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县、明山区)
广西壮族自治区
成都市(新津区、成华区、大邑县、双流区、青羊区、金堂县、简阳市、青白江区、温江区、郫都区、龙泉驿区、金牛区、蒲江县、邛崃市、武侯区、锦江区、都江堰市、彭州市、新都区、崇州市)
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永州市(道县、零陵区、冷水滩区、江华瑶族自治县、蓝山县、祁阳市、宁远县、江永县、双牌县、东安县、新田县)
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襄阳市(枣阳市、襄城区、樊城区、襄州区、南漳县、保康县、宜城市、谷城县、老河口市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
潍坊市(青州市、高密市、奎文区、昌乐县、寿光市、临朐县、坊子区、寒亭区、安丘市、潍城区、昌邑市、诸城市)
鞍山市(立山区、台安县、岫岩满族自治县、海城市、铁东区、铁西区、千山区)
东莞市
白城市(镇赉县、洮南市、通榆县、洮北区、大安市)
凉山彝族自治州(盐源县、德昌县、布拖县、普格县、越西县、雷波县、冕宁县、宁南县、喜德县、甘洛县、会理市、西昌市、昭觉县、会东县、木里藏族自治县、金阳县、美姑县)
晋城市(泽州县、阳城县、高平市、陵川县、沁水县、城区)
近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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