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黄石市(西塞山区、铁山区、阳新县、黄石港区、下陆区、大冶市)

东莞市

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、博湖县、尉犁县、和静县、且末县、若羌县、和硕县、库尔勒市、焉耆回族自治县)

娄底市(双峰县、冷水江市、娄星区、涟源市、新化县)  漯河市(舞阳县、源汇区、临颍县、召陵区、郾城区)

沈阳市(大东区、沈北新区、新民市、铁西区、浑南区、和平区、辽中区、法库县、皇姑区、于洪区、康平县、苏家屯区、沈河区)

遂宁市(船山区、射洪市、蓬溪县、大英县、安居区)

新疆维吾尔自治区

辽阳市(文圣区、太子河区、辽阳县、宏伟区、灯塔市、白塔区、弓长岭区)  云浮市(罗定市、新兴县、郁南县、云城区、云安区)

巴中市(恩阳区、巴州区、通江县、平昌县、南江县)

海南藏族自治州(共和县、贵德县、贵南县、同德县、兴海县)

六安市(金寨县、舒城县、霍邱县、金安区、叶集区、裕安区、霍山县)

中山市

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)

桂林市(七星区、平乐县、灵川县、象山区、永福县、雁山区、灌阳县、秀峰区、资源县、阳朔县、荔浦市、兴安县、恭城瑶族自治县、临桂区、叠彩区、龙胜各族自治县、全州县)

太原市(迎泽区、万柏林区、清徐县、小店区、晋源区、杏花岭区、尖草坪区、阳曲县、古交市、娄烦县)

伊犁哈萨克自治州(伊宁县、尼勒克县、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、伊宁市、奎屯市、巩留县、新源县、昭苏县、霍城县)

焦作市(武陟县、山阳区、沁阳市、孟州市、博爱县、温县、修武县、马村区、解放区、中站区)

崇左市(大新县、宁明县、凭祥市、天等县、江州区、扶绥县、龙州县)

钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)

德州市(宁津县、武城县、齐河县、庆云县、陵城区、德城区、夏津县、乐陵市、平原县、禹城市、临邑县)

朝阳市(建平县、凌源市、北票市、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、龙城区)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)

荆门市(京山市、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区)

贵阳市(白云区、清镇市、观山湖区、花溪区、乌当区、开阳县、息烽县、云岩区、修文县、南明区)

泸州市(江阳区、龙马潭区、合江县、泸县、叙永县、纳溪区、古蔺县)

淮安市(涟水县、盱眙县、洪泽区、金湖县、清江浦区、淮安区、淮阴区)

济源市

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镇江市(句容市、丹徒区、京口区、扬中市、润州区、丹阳市)

济南市(市中区、天桥区、济阳区、钢城区、历下区、莱芜区、章丘区、商河县、槐荫区、长清区、平阴县、历城区)

鸡西市(城子河区、密山市、鸡东县、鸡冠区、恒山区、麻山区、滴道区、虎林市、梨树区)

三沙市(西沙区、南沙区)  长春市(宽城区、榆树市、南关区、绿园区、双阳区、农安县、二道区、朝阳区、德惠市、九台区、公主岭市)

张掖市(临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、山丹县、民乐县)

西安市(临潼区、鄠邑区、周至县、灞桥区、长安区、新城区、未央区、雁塔区、阎良区、高陵区、蓝田县、莲湖区、碑林区)

张家界市(慈利县、桑植县、武陵源区、永定区)普洱市(江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、思茅区、景东彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

德阳市(广汉市、旌阳区、绵竹市、中江县、什邡市、罗江区)  和田地区(皮山县、和田市、于田县、墨玉县、策勒县、和田县、民丰县、洛浦县)

自贡市(大安区、自流井区、富顺县、贡井区、荣县、沿滩区)

深圳市(光明区、福田区、盐田区、宝安区、龙岗区、南山区、坪山区、龙华区、罗湖区)

怀化市(溆浦县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、会同县、芷江侗族自治县、沅陵县、通道侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、中方县)安阳市(滑县、殷都区、内黄县、汤阴县、文峰区、北关区、林州市、安阳县、龙安区)

昌都市(边坝县、芒康县、八宿县、丁青县、贡觉县、类乌齐县、左贡县、察雅县、卡若区、江达县、洛隆县)

海东市(互助土族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县)

西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)

香港特别行政区

衡阳市(南岳区、衡东县、衡阳县、蒸湘区、雁峰区、祁东县、常宁市、石鼓区、耒阳市、衡山县、珠晖区、衡南县)

宁德市(福鼎市、福安市、蕉城区、周宁县、寿宁县、屏南县、柘荣县、古田县、霞浦县)

上饶市(弋阳县、德兴市、万年县、铅山县、余干县、广信区、鄱阳县、横峰县、婺源县、广丰区、信州区、玉山县)

锦州市(凌海市、黑山县、太和区、义县、古塔区、凌河区、北镇市)

三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)

汕尾市(陆丰市、城区、陆河县、海丰县)

吕梁市(柳林县、交口县、文水县、汾阳市、兴县、临县、交城县、石楼县、离石区、岚县、中阳县、孝义市、方山县)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)

漳州市(东山县、龙海区、华安县、南靖县、龙文区、芗城区、平和县、长泰区、云霄县、诏安县、漳浦县)

铜陵市(义安区、郊区、枞阳县、铜官区)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

长沙市(天心区、望城区、岳麓区、开福区、雨花区、浏阳市、长沙县、宁乡市、芙蓉区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。