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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
菏泽市(鄄城县、东明县、定陶区、牡丹区、成武县、曹县、单县、郓城县、巨野县)
白城市(洮南市、洮北区、通榆县、大安市、镇赉县)
梅州市(兴宁市、梅县区、大埔县、丰顺县、平远县、梅江区、蕉岭县、五华县)
大同市(新荣区、云州区、浑源县、广灵县、平城区、阳高县、灵丘县、云冈区、左云县、天镇县)
安庆市(太湖县、岳西县、望江县、迎江区、大观区、宿松县、宜秀区、怀宁县、潜山市、桐城市)
葫芦岛市(南票区、连山区、建昌县、绥中县、兴城市、龙港区)
乌鲁木齐市(天山区、米东区、头屯河区、新市区、达坂城区、乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
塔城地区(沙湾市、乌苏市、塔城市、裕民县、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)
上饶市(鄱阳县、万年县、余干县、玉山县、信州区、婺源县、横峰县、铅山县、德兴市、广丰区、广信区、弋阳县)
银川市(灵武市、永宁县、兴庆区、金凤区、贺兰县、西夏区)
牡丹江市(穆棱市、绥芬河市、爱民区、阳明区、海林市、西安区、宁安市、林口县、东安区、东宁市)
潍坊市(高密市、寒亭区、青州市、潍城区、临朐县、昌邑市、寿光市、昌乐县、安丘市、坊子区、诸城市、奎文区)
漳州市(诏安县、东山县、南靖县、龙文区、长泰区、云霄县、龙海区、漳浦县、华安县、平和县、芗城区)
自贡市(富顺县、荣县、自流井区、大安区、沿滩区、贡井区)
崇左市(江州区、天等县、龙州县、大新县、宁明县、凭祥市、扶绥县)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、湘潭县、韶山市、岳塘区)
许昌市(魏都区、建安区、长葛市、禹州市、鄢陵县、襄城县)
深圳市(坪山区、龙华区、光明区、宝安区、龙岗区、罗湖区、南山区、福田区、盐田区)
天津市(宝坻区、南开区、东丽区、宁河区、滨海新区、河东区、西青区、红桥区、北辰区、河西区、和平区、津南区、武清区、蓟州区、静海区、河北区)
黄石市(黄石港区、大冶市、铁山区、阳新县、下陆区、西塞山区)
六安市(叶集区、霍山县、霍邱县、裕安区、金安区、金寨县、舒城县)
岳阳市(岳阳县、华容县、临湘市、云溪区、平江县、岳阳楼区、汨罗市、湘阴县、君山区)
平凉市(泾川县、静宁县、庄浪县、华亭市、崇信县、崆峒区、灵台县)
柳州市(柳江区、城中区、柳北区、柳城县、鱼峰区、融安县、融水苗族自治县、鹿寨县、三江侗族自治县、柳南区)
南昌市(南昌县、青云谱区、青山湖区、进贤县、红谷滩区、西湖区、新建区、东湖区、安义县)
湘西土家族苗族自治州(保靖县、泸溪县、花垣县、龙山县、永顺县、古丈县、吉首市、凤凰县)
临沂市(郯城县、河东区、平邑县、费县、莒南县、兰陵县、罗庄区、临沭县、沂水县、蒙阴县、沂南县、兰山区)
大理白族自治州(洱源县、剑川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、大理市、鹤庆县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、宾川县、永平县、弥渡县、云龙县)
淄博市(桓台县、沂源县、博山区、淄川区、高青县、临淄区、张店区、周村区)
玉林市(陆川县、兴业县、玉州区、博白县、北流市、容县、福绵区)
山南市(扎囊县、洛扎县、加查县、桑日县、浪卡子县、隆子县、曲松县、乃东区、贡嘎县、措美县、错那市、琼结县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
丹东市(振兴区、凤城市、振安区、宽甸满族自治县、元宝区、东港市)
永州市(双牌县、新田县、宁远县、东安县、零陵区、蓝山县、道县、江华瑶族自治县、江永县、冷水滩区、祁阳市)
吴忠市(红寺堡区、同心县、盐池县、利通区、青铜峡市)
烟台市(莱州市、莱山区、牟平区、芝罘区、招远市、蓬莱区、福山区、龙口市、莱阳市、海阳市、栖霞市)
贵阳市(云岩区、观山湖区、清镇市、息烽县、白云区、南明区、修文县、花溪区、乌当区、开阳县)
凉山彝族自治州(冕宁县、木里藏族自治县、德昌县、布拖县、美姑县、西昌市、宁南县、甘洛县、昭觉县、盐源县、会理市、金阳县、雷波县、喜德县、普格县、越西县、会东县)
石河子市(阿拉尔市、昆玉市、北屯市、图木舒克市、胡杨河市、五家渠市、白杨市、新星市、双河市、可克达拉市、铁门关市)
克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区、独山子区)
绍兴市(诸暨市、上虞区、嵊州市、新昌县、越城区、柯桥区)
吕梁市(中阳县、汾阳市、文水县、交口县、兴县、石楼县、交城县、岚县、方山县、孝义市、柳林县、临县、离石区)
怀化市(中方县、通道侗族自治县、洪江市、新晃侗族自治县、沅陵县、鹤城区、芷江侗族自治县、溆浦县、会同县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、麻阳苗族自治县)
成都市(青白江区、简阳市、大邑县、金牛区、温江区、青羊区、武侯区、都江堰市、彭州市、邛崃市、锦江区、崇州市、成华区、新都区、龙泉驿区、金堂县、双流区、郫都区、蒲江县、新津区)
厦门市(海沧区、思明区、翔安区、集美区、同安区、湖里区)
南宁市(宾阳县、良庆区、江南区、邕宁区、隆安县、武鸣区、兴宁区、青秀区、西乡塘区、马山县、上林县、横州市)
晋城市(陵川县、泽州县、高平市、城区、阳城县、沁水县)
河池市(南丹县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、天峨县、东兰县、巴马瑶族自治县、宜州区、凤山县)
濮阳市(范县、濮阳县、清丰县、南乐县、台前县、华龙区)
三门峡市(义马市、渑池县、卢氏县、湖滨区、灵宝市、陕州区)
宜昌市(猇亭区、长阳土家族自治县、宜都市、西陵区、兴山县、夷陵区、伍家岗区、枝江市、秭归县、当阳市、远安县、五峰土家族自治县、点军区)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
楚雄彝族自治州(武定县、禄丰市、南华县、姚安县、楚雄市、元谋县、大姚县、牟定县、双柏县、永仁县)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、黄平县、榕江县、剑河县、天柱县、施秉县、黎平县、从江县、岑巩县、雷山县、台江县、三穗县、丹寨县、镇远县、锦屏县、麻江县)
晋中市(寿阳县、榆社县、和顺县、左权县、昔阳县、太谷区、祁县、灵石县、榆次区、介休市、平遥县)
嘉峪关市
北京市(东城区、海淀区、西城区、丰台区、怀柔区、房山区、通州区、朝阳区、石景山区、延庆区、平谷区、大兴区、门头沟区、密云区、昌平区、顺义区)
五指山市(临高县、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、文昌市、定安县、万宁市、东方市、保亭黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、琼海市、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县)
杭州市(临平区、上城区、临安区、富阳区、余杭区、拱墅区、钱塘区、滨江区、桐庐县、西湖区、建德市、淳安县、萧山区)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
承德市(宽城满族自治县、隆化县、滦平县、兴隆县、承德县、鹰手营子矿区、双滦区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、平泉市、双桥区)
重庆市(江津区、万州区、长寿区、巫山县、綦江区、永川区、南岸区、铜梁区、江北区、丰都县、忠县、梁平区、巫溪县、合川区、城口县、大足区、沙坪坝区、潼南区、涪陵区、渝中区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、开州区、九龙坡区、荣昌区、巴南区、彭水苗族土家族自治县、垫江县、奉节县、北碚区、云阳县、南川区、酉阳土家族苗族自治县、大渡口区、黔江区、渝北区、璧山区、石柱土家族自治县)
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新疆维吾尔自治区
昌都市(丁青县、贡觉县、边坝县、左贡县、江达县、洛隆县、察雅县、八宿县、卡若区、类乌齐县、芒康县)
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香港特别行政区
金昌市(金川区、永昌县)
雅安市(雨城区、荥经县、名山区、汉源县、天全县、芦山县、石棉县、宝兴县)
太原市(阳曲县、清徐县、万柏林区、杏花岭区、晋源区、娄烦县、古交市、迎泽区、尖草坪区、小店区)
包头市(固阳县、九原区、青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区)
常德市(鼎城区、澧县、武陵区、安乡县、临澧县、石门县、津市市、汉寿县、桃源县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、茫崖市、乌兰县、都兰县、天峻县、德令哈市)
娄底市(涟源市、双峰县、娄星区、新化县、冷水江市)
吉林市(昌邑区、永吉县、丰满区、船营区、磐石市、桦甸市、蛟河市、龙潭区、舒兰市)
拉萨市(城关区、墨竹工卡县、达孜区、堆龙德庆区、尼木县、曲水县、林周县、当雄县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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