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玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、曲麻莱县、治多县、玉树市、称多县)

咸阳市(乾县、秦都区、武功县、礼泉县、泾阳县、旬邑县、杨陵区、渭城区、三原县、永寿县、彬州市、长武县、兴平市、淳化县)

通化市(通化县、辉南县、东昌区、梅河口市、二道江区、集安市、柳河县)

伊春市(大箐山县、铁力市、伊美区、南岔县、丰林县、金林区、友好区、嘉荫县、乌翠区、汤旺县) 清远市(连州市、佛冈县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、英德市、清新区、清城区、连南瑶族自治县)

沈阳市(苏家屯区、辽中区、铁西区、沈北新区、法库县、于洪区、皇姑区、和平区、新民市、康平县、浑南区、沈河区、大东区)

太原市(尖草坪区、小店区、万柏林区、阳曲县、迎泽区、杏花岭区、古交市、娄烦县、清徐县、晋源区)

海东市(互助土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区)

潍坊市(临朐县、寒亭区、寿光市、奎文区、潍城区、高密市、坊子区、昌乐县、诸城市、昌邑市、青州市、安丘市) 萍乡市(安源区、芦溪县、莲花县、上栗县、湘东区)

漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、源汇区、召陵区)

阿坝藏族羌族自治州(红原县、九寨沟县、黑水县、金川县、小金县、壤塘县、阿坝县、若尔盖县、汶川县、马尔康市、理县、松潘县、茂县)

包头市(固阳县、石拐区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、青山区、白云鄂博矿区、土默特右旗、九原区、昆都仑区)

林芝市(察隅县、朗县、巴宜区、米林市、工布江达县、波密县、墨脱县)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、尉犁县、且末县、焉耆回族自治县、和硕县、轮台县、若羌县、和静县、库尔勒市)

玉林市(容县、兴业县、福绵区、博白县、陆川县、北流市、玉州区)

来宾市(武宣县、忻城县、象州县、合山市、金秀瑶族自治县、兴宾区)

茂名市(电白区、高州市、茂南区、化州市、信宜市)

莆田市(涵江区、荔城区、秀屿区、城厢区、仙游县)

巴中市(恩阳区、平昌县、通江县、南江县、巴州区)

文山壮族苗族自治州(西畴县、广南县、砚山县、丘北县、麻栗坡县、文山市、马关县、富宁县)

淮南市(谢家集区、寿县、大通区、凤台县、八公山区、潘集区、田家庵区)

咸宁市(通山县、嘉鱼县、赤壁市、咸安区、崇阳县、通城县)

佳木斯市(同江市、抚远市、向阳区、汤原县、郊区、富锦市、前进区、桦川县、桦南县、东风区)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、陇川县、梁河县、芒市)

襄阳市(襄州区、老河口市、保康县、谷城县、南漳县、樊城区、宜城市、枣阳市、襄城区)

娄底市(娄星区、冷水江市、新化县、涟源市、双峰县)

兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗)

揭阳市(揭西县、榕城区、惠来县、普宁市、揭东区)

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济宁市(泗水县、曲阜市、鱼台县、嘉祥县、邹城市、梁山县、兖州区、任城区、汶上县、微山县、金乡县)

周口市(川汇区、西华县、沈丘县、鹿邑县、太康县、扶沟县、项城市、郸城县、商水县、淮阳区)

盐城市(东台市、滨海县、亭湖区、射阳县、大丰区、建湖县、阜宁县、响水县、盐都区)

平顶山市(舞钢市、卫东区、石龙区、新华区、鲁山县、湛河区、汝州市、郏县、宝丰县、叶县) 中山市

肇庆市(四会市、广宁县、怀集县、德庆县、鼎湖区、封开县、端州区、高要区)

海南藏族自治州(共和县、贵南县、同德县、兴海县、贵德县)

衢州市(江山市、常山县、开化县、龙游县、柯城区、衢江区)西安市(灞桥区、鄠邑区、雁塔区、莲湖区、阎良区、未央区、临潼区、周至县、新城区、长安区、碑林区、蓝田县、高陵区)

桂林市(全州县、七星区、秀峰区、雁山区、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、资源县、兴安县、象山区、荔浦市、灵川县、平乐县、叠彩区、永福县、灌阳县、临桂区、阳朔县) 丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县)

毕节市(大方县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、纳雍县、金沙县、赫章县、七星关区、黔西市)

和田地区(民丰县、和田县、墨玉县、策勒县、于田县、皮山县、洛浦县、和田市)

酒泉市(金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、肃州区、敦煌市、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)恩施土家族苗族自治州(宣恩县、建始县、巴东县、鹤峰县、利川市、咸丰县、恩施市、来凤县)

铜仁市(碧江区、石阡县、玉屏侗族自治县、德江县、思南县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、万山区)

惠州市(龙门县、惠阳区、博罗县、惠城区、惠东县)

金华市(永康市、磐安县、婺城区、浦江县、武义县、义乌市、东阳市、兰溪市、金东区)

滨州市(滨城区、沾化区、阳信县、无棣县、邹平市、博兴县、惠民县)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

大连市(庄河市、瓦房店市、普兰店区、长海县、旅顺口区、沙河口区、西岗区、中山区、金州区、甘井子区)

长春市(榆树市、公主岭市、南关区、二道区、德惠市、朝阳区、双阳区、九台区、绿园区、宽城区、农安县)

常州市(新北区、金坛区、天宁区、钟楼区、溧阳市、武进区)

葫芦岛市(龙港区、连山区、兴城市、南票区、绥中县、建昌县)

佛山市(顺德区、三水区、禅城区、南海区、高明区)

贺州市(昭平县、平桂区、钟山县、八步区、富川瑶族自治县)

郴州市(桂东县、苏仙区、汝城县、宜章县、安仁县、资兴市、嘉禾县、桂阳县、永兴县、北湖区、临武县)

泉州市(南安市、丰泽区、德化县、永春县、金门县、惠安县、鲤城区、洛江区、晋江市、石狮市、泉港区、安溪县)

鹤壁市(淇滨区、山城区、浚县、淇县、鹤山区)

蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、固镇县、五河县、禹会区、怀远县、淮上区)

柳州市(鱼峰区、柳北区、城中区、融水苗族自治县、融安县、柳城县、柳江区、柳南区、三江侗族自治县、鹿寨县)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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