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周口市(淮阳区、太康县、扶沟县、商水县、沈丘县、郸城县、项城市、西华县、鹿邑县、川汇区)
济宁市(任城区、汶上县、微山县、金乡县、嘉祥县、梁山县、曲阜市、鱼台县、泗水县、兖州区、邹城市)
和田地区(和田市、策勒县、皮山县、和田县、洛浦县、于田县、墨玉县、民丰县)
商洛市(商南县、丹凤县、镇安县、商州区、洛南县、柞水县、山阳县)
儋州市
保山市(隆阳区、施甸县、昌宁县、龙陵县、腾冲市)
惠州市(惠东县、惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县)
果洛藏族自治州(玛沁县、甘德县、班玛县、达日县、久治县、玛多县)
汉中市(汉台区、西乡县、留坝县、宁强县、勉县、镇巴县、南郑区、城固县、佛坪县、略阳县、洋县)
新乡市(卫辉市、凤泉区、辉县市、卫滨区、封丘县、牧野区、新乡县、原阳县、红旗区、长垣市、获嘉县、延津县)
海南藏族自治州(兴海县、同德县、贵南县、共和县、贵德县)
银川市(永宁县、西夏区、贺兰县、兴庆区、金凤区、灵武市)
南充市(南部县、顺庆区、营山县、阆中市、西充县、高坪区、蓬安县、仪陇县、嘉陵区)
九江市(庐山市、武宁县、柴桑区、浔阳区、共青城市、德安县、湖口县、濂溪区、彭泽县、永修县、修水县、瑞昌市、都昌县)
贺州市(平桂区、八步区、钟山县、昭平县、富川瑶族自治县)
玉树藏族自治州(称多县、杂多县、曲麻莱县、治多县、玉树市、囊谦县)
天津市(宝坻区、红桥区、蓟州区、津南区、西青区、河北区、滨海新区、和平区、宁河区、北辰区、东丽区、武清区、河东区、河西区、静海区、南开区)
双鸭山市(宝山区、尖山区、宝清县、集贤县、岭东区、四方台区、友谊县、饶河县)
山南市(桑日县、琼结县、洛扎县、扎囊县、措美县、加查县、乃东区、曲松县、隆子县、错那市、浪卡子县、贡嘎县)
柳州市(融安县、鹿寨县、柳北区、城中区、柳江区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鱼峰区、柳城县、柳南区)
三明市(泰宁县、永安市、沙县区、宁化县、将乐县、清流县、三元区、尤溪县、建宁县、明溪县、大田县)
上饶市(德兴市、余干县、鄱阳县、广丰区、信州区、婺源县、横峰县、广信区、万年县、玉山县、铅山县、弋阳县)
滨州市(阳信县、惠民县、沾化区、邹平市、博兴县、无棣县、滨城区)
锦州市(黑山县、凌海市、古塔区、凌河区、义县、太和区、北镇市)
铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)
漯河市(郾城区、临颍县、召陵区、源汇区、舞阳县)
茂名市(信宜市、化州市、高州市、电白区、茂南区)
宁波市(鄞州区、宁海县、北仑区、海曙区、余姚市、镇海区、江北区、慈溪市、奉化区、象山县)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、松潘县、理县、黑水县、壤塘县、茂县、九寨沟县、汶川县、若尔盖县、红原县、马尔康市、阿坝县、金川县)
福州市(平潭县、马尾区、仓山区、长乐区、晋安区、罗源县、鼓楼区、永泰县、台江区、闽清县、福清市、连江县、闽侯县)
临汾市(安泽县、蒲县、曲沃县、隰县、尧都区、永和县、襄汾县、吉县、洪洞县、古县、大宁县、霍州市、侯马市、翼城县、乡宁县、汾西县、浮山县)
苏州市(虎丘区、姑苏区、太仓市、相城区、昆山市、吴江区、吴中区、常熟市、张家港市)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
汕头市(南澳县、潮南区、澄海区、潮阳区、金平区、龙湖区、濠江区)
天水市(甘谷县、武山县、清水县、张家川回族自治县、秦州区、秦安县、麦积区)
池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)
忻州市(河曲县、静乐县、繁峙县、神池县、代县、定襄县、五寨县、忻府区、岢岚县、原平市、五台县、保德县、宁武县、偏关县)
衡阳市(祁东县、衡南县、蒸湘区、衡山县、衡阳县、衡东县、雁峰区、耒阳市、石鼓区、南岳区、珠晖区、常宁市)
拉萨市(当雄县、城关区、林周县、尼木县、墨竹工卡县、堆龙德庆区、曲水县、达孜区)
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中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
延边朝鲜族自治州(汪清县、和龙市、龙井市、珲春市、敦化市、图们市、安图县、延吉市)
南通市(通州区、海安市、启东市、如皋市、如东县、崇川区、海门区)
通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、库伦旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、扎鲁特旗)
包头市(东河区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、青山区、白云鄂博矿区、九原区、石拐区、固阳县)
扬州市(广陵区、高邮市、宝应县、仪征市、江都区、邗江区)
韶关市(乳源瑶族自治县、曲江区、新丰县、武江区、始兴县、乐昌市、南雄市、浈江区、翁源县、仁化县)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
乐山市(沐川县、市中区、井研县、峨眉山市、马边彝族自治县、五通桥区、峨边彝族自治县、夹江县、沙湾区、犍为县、金口河区)
六安市(金安区、霍邱县、霍山县、舒城县、裕安区、叶集区、金寨县)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
吉林市(磐石市、舒兰市、永吉县、船营区、桦甸市、蛟河市、丰满区、龙潭区、昌邑区)
连云港市(东海县、赣榆区、海州区、灌南县、灌云县、连云区)
娄底市(娄星区、新化县、冷水江市、涟源市、双峰县)
黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、黎平县、锦屏县、剑河县、丹寨县、从江县、台江县、三穗县、雷山县、施秉县、麻江县、榕江县、黄平县、镇远县、天柱县、凯里市)
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沧州市(任丘市、海兴县、沧县、孟村回族自治县、吴桥县、献县、南皮县、新华区、泊头市、东光县、青县、河间市、运河区、肃宁县、盐山县、黄骅市)
临沧市(沧源佤族自治县、永德县、镇康县、云县、临翔区、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
赣州市(章贡区、安远县、定南县、上犹县、全南县、寻乌县、于都县、石城县、信丰县、瑞金市、龙南市、兴国县、会昌县、南康区、赣县区、崇义县、大余县、宁都县)
广西壮族自治区
武汉市(江岸区、洪山区、江夏区、青山区、武昌区、硚口区、汉阳区、黄陂区、东西湖区、新洲区、蔡甸区、汉南区、江汉区)
朔州市(平鲁区、应县、怀仁市、朔城区、山阴县、右玉县)
抚顺市(顺城区、新宾满族自治县、新抚区、清原满族自治县、抚顺县、望花区、东洲区)
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商丘市(睢县、永城市、民权县、柘城县、宁陵县、睢阳区、夏邑县、虞城县、梁园区)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、乌兰浩特市)
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汕尾市(陆丰市、海丰县、陆河县、城区)
东莞市
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伊春市(金林区、汤旺县、嘉荫县、南岔县、友好区、伊美区、丰林县、铁力市、大箐山县、乌翠区)
大庆市(红岗区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、肇源县、大同区、让胡路区、林甸县、龙凤区)
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梅州市(梅县区、五华县、兴宁市、梅江区、丰顺县、平远县、蕉岭县、大埔县)
文山壮族苗族自治州(丘北县、文山市、马关县、西畴县、麻栗坡县、广南县、砚山县、富宁县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、商都县、集宁区、四子王旗、察哈尔右翼中旗、凉城县、丰镇市、化德县、卓资县、兴和县、察哈尔右翼前旗)
怀化市(会同县、通道侗族自治县、洪江市、麻阳苗族自治县、中方县、辰溪县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、沅陵县、芷江侗族自治县、溆浦县)
大同市(云州区、新荣区、浑源县、平城区、云冈区、天镇县、灵丘县、广灵县、左云县、阳高县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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