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上海市(崇明区、长宁区、虹口区、宝山区、松江区、徐汇区、奉贤区、普陀区、青浦区、静安区、浦东新区、闵行区、杨浦区、黄浦区、金山区、嘉定区)

朝阳市(朝阳县、建平县、北票市、双塔区、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)

贵港市(港北区、覃塘区、桂平市、港南区、平南县)

双鸭山市(宝山区、友谊县、集贤县、宝清县、岭东区、四方台区、尖山区、饶河县)  喀什地区(莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、喀什市、叶城县、疏勒县、巴楚县、泽普县、疏附县、伽师县、英吉沙县、麦盖提县)

日照市(岚山区、莒县、五莲县、东港区)

石家庄市(赞皇县、元氏县、新乐市、深泽县、桥西区、裕华区、栾城区、灵寿县、鹿泉区、平山县、正定县、赵县、行唐县、高邑县、新华区、井陉县、无极县、晋州市、长安区、藁城区、辛集市、井陉矿区)

莆田市(荔城区、秀屿区、仙游县、城厢区、涵江区)

阜新市(阜新蒙古族自治县、清河门区、太平区、彰武县、新邱区、海州区、细河区)  阿里地区(改则县、日土县、措勤县、普兰县、噶尔县、革吉县、札达县)

商丘市(夏邑县、柘城县、睢阳区、宁陵县、永城市、虞城县、梁园区、民权县、睢县)

赤峰市(红山区、巴林右旗、巴林左旗、元宝山区、宁城县、阿鲁科尔沁旗、林西县、喀喇沁旗、翁牛特旗、敖汉旗、克什克腾旗、松山区)

马鞍山市(含山县、当涂县、博望区、花山区、雨山区、和县)

兰州市(安宁区、永登县、红古区、城关区、皋兰县、西固区、七里河区、榆中县)

通化市(柳河县、梅河口市、二道江区、东昌区、通化县、辉南县、集安市)

鞍山市(铁西区、台安县、铁东区、海城市、岫岩满族自治县、千山区、立山区)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)

沈阳市(皇姑区、辽中区、大东区、沈北新区、法库县、于洪区、新民市、沈河区、浑南区、和平区、铁西区、苏家屯区、康平县)

忻州市(河曲县、神池县、偏关县、定襄县、保德县、静乐县、繁峙县、五寨县、代县、宁武县、忻府区、原平市、五台县、岢岚县)

益阳市(安化县、南县、沅江市、桃江县、资阳区、赫山区)

清远市(阳山县、佛冈县、连南瑶族自治县、英德市、清城区、清新区、连州市、连山壮族瑶族自治县)

三亚市(崖州区、海棠区、天涯区、吉阳区)

厦门市(海沧区、翔安区、思明区、集美区、湖里区、同安区)

银川市(兴庆区、金凤区、永宁县、西夏区、贺兰县、灵武市)

自贡市(大安区、贡井区、荣县、自流井区、沿滩区、富顺县)

那曲市(尼玛县、比如县、巴青县、聂荣县、色尼区、嘉黎县、索县、双湖县、安多县、申扎县、班戈县)

南充市(仪陇县、高坪区、营山县、阆中市、南部县、蓬安县、嘉陵区、西充县、顺庆区)

抚顺市(抚顺县、望花区、东洲区、新抚区、清原满族自治县、新宾满族自治县、顺城区)

揭阳市(榕城区、揭西县、惠来县、普宁市、揭东区)

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白山市(靖宇县、抚松县、江源区、浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县)

常德市(临澧县、石门县、安乡县、津市市、桃源县、澧县、鼎城区、汉寿县、武陵区)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、宿城区、沭阳县)

铁岭市(铁岭县、调兵山市、银州区、昌图县、开原市、清河区、西丰县)  天水市(张家川回族自治县、武山县、麦积区、清水县、秦州区、甘谷县、秦安县)

随州市(随县、曾都区、广水市)

甘孜藏族自治州(九龙县、巴塘县、理塘县、白玉县、道孚县、雅江县、新龙县、色达县、康定市、石渠县、乡城县、泸定县、丹巴县、炉霍县、稻城县、德格县、甘孜县、得荣县)

无锡市(新吴区、宜兴市、梁溪区、锡山区、江阴市、惠山区、滨湖区)威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)

鹤岗市(兴山区、兴安区、绥滨县、萝北县、东山区、南山区、工农区、向阳区)  韶关市(曲江区、翁源县、浈江区、乳源瑶族自治县、始兴县、南雄市、武江区、新丰县、乐昌市、仁化县)

榆林市(府谷县、靖边县、子洲县、佳县、定边县、米脂县、神木市、横山区、清涧县、绥德县、榆阳区、吴堡县)

许昌市(鄢陵县、魏都区、襄城县、长葛市、建安区、禹州市)

鸡西市(密山市、鸡冠区、鸡东县、梨树区、恒山区、城子河区、虎林市、麻山区、滴道区)太原市(小店区、清徐县、娄烦县、杏花岭区、古交市、万柏林区、晋源区、迎泽区、阳曲县、尖草坪区)

泸州市(纳溪区、江阳区、合江县、古蔺县、泸县、叙永县、龙马潭区)

包头市(昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、白云鄂博矿区、石拐区、青山区、东河区、土默特右旗、固阳县)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、黄平县、麻江县、丹寨县、天柱县、施秉县、凯里市、剑河县、台江县、黎平县、锦屏县、岑巩县、雷山县、镇远县、三穗县、从江县)

成都市(双流区、武侯区、彭州市、新津区、金堂县、锦江区、成华区、郫都区、温江区、青白江区、龙泉驿区、新都区、蒲江县、都江堰市、邛崃市、简阳市、青羊区、大邑县、崇州市、金牛区)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

周口市(项城市、扶沟县、郸城县、太康县、西华县、沈丘县、川汇区、淮阳区、鹿邑县、商水县)

林芝市(墨脱县、察隅县、波密县、米林市、朗县、巴宜区、工布江达县)

盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)

南京市(栖霞区、浦口区、六合区、建邺区、高淳区、江宁区、雨花台区、鼓楼区、秦淮区、溧水区、玄武区)

阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)

果洛藏族自治州(久治县、玛沁县、甘德县、达日县、班玛县、玛多县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

济源市

中山市

娄底市(双峰县、娄星区、涟源市、新化县、冷水江市)

滁州市(明光市、天长市、琅琊区、南谯区、来安县、凤阳县、定远县、全椒县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。