省委大院 全本|揭开爱情与权力的终极对决
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双鸭山市(集贤县、饶河县、尖山区、宝清县、岭东区、宝山区、友谊县、四方台区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
南平市(光泽县、政和县、顺昌县、邵武市、松溪县、延平区、建阳区、建瓯市、武夷山市、浦城县)
昭通市(彝良县、绥江县、鲁甸县、水富市、昭阳区、镇雄县、盐津县、大关县、永善县、巧家县、威信县)
威海市(荣成市、环翠区、文登区、乳山市)
喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏勒县、岳普湖县、巴楚县、伽师县、疏附县、麦盖提县、喀什市、莎车县、叶城县、泽普县)
鄂尔多斯市(乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、康巴什区、东胜区、达拉特旗、准格尔旗、杭锦旗、鄂托克前旗)
本溪市(溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县、平山区、明山区、本溪满族自治县)
张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)
伊春市(伊美区、金林区、乌翠区、铁力市、嘉荫县、友好区、大箐山县、丰林县、汤旺县、南岔县)
中山市
上饶市(弋阳县、余干县、万年县、广丰区、广信区、铅山县、信州区、鄱阳县、横峰县、德兴市、婺源县、玉山县)
雅安市(芦山县、荥经县、名山区、宝兴县、天全县、汉源县、雨城区、石棉县)
贵港市(平南县、港南区、桂平市、港北区、覃塘区)
衡水市(武邑县、枣强县、冀州区、饶阳县、武强县、深州市、桃城区、安平县、故城县、景县、阜城县)
海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县、平安区)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、贵德县、贵南县、共和县)
驻马店市(泌阳县、新蔡县、正阳县、平舆县、汝南县、上蔡县、西平县、确山县、驿城区、遂平县)
湖州市(安吉县、南浔区、德清县、吴兴区、长兴县)
舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)
盐城市(大丰区、亭湖区、东台市、滨海县、盐都区、射阳县、阜宁县、建湖县、响水县)
阜阳市(界首市、颍东区、颍泉区、阜南县、太和县、临泉县、颍上县、颍州区)
楚雄彝族自治州(楚雄市、牟定县、禄丰市、双柏县、永仁县、南华县、姚安县、大姚县、武定县、元谋县)
淄博市(博山区、桓台县、周村区、高青县、沂源县、张店区、临淄区、淄川区)
江门市(新会区、蓬江区、台山市、鹤山市、开平市、恩平市、江海区)
枣庄市(市中区、滕州市、薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区)
滨州市(滨城区、阳信县、沾化区、无棣县、博兴县、邹平市、惠民县)
玉树藏族自治州(称多县、玉树市、囊谦县、曲麻莱县、治多县、杂多县)
郴州市(苏仙区、资兴市、永兴县、桂阳县、桂东县、宜章县、北湖区、嘉禾县、安仁县、汝城县、临武县)
洛阳市(洛宁县、嵩县、宜阳县、偃师区、栾川县、汝阳县、西工区、瀍河回族区、老城区、新安县、孟津区、洛龙区、涧西区、伊川县)
运城市(新绛县、临猗县、河津市、夏县、绛县、芮城县、稷山县、万荣县、平陆县、闻喜县、盐湖区、永济市、垣曲县)
赤峰市(松山区、敖汉旗、红山区、宁城县、林西县、喀喇沁旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、巴林右旗、巴林左旗、翁牛特旗)
内江市(资中县、市中区、威远县、隆昌市、东兴区)
绥化市(肇东市、青冈县、明水县、庆安县、望奎县、绥棱县、兰西县、安达市、海伦市、北林区)
揭阳市(揭西县、揭东区、榕城区、惠来县、普宁市)
张家口市(桥东区、赤城县、下花园区、康保县、宣化区、沽源县、怀来县、阳原县、涿鹿县、崇礼区、万全区、蔚县、桥西区、尚义县、怀安县、张北县)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、石屏县、蒙自市、弥勒市、屏边苗族自治县、元阳县、河口瑶族自治县、红河县、建水县、开远市、绿春县、泸西县、个旧市)
榆林市(榆阳区、子洲县、佳县、神木市、吴堡县、横山区、绥德县、清涧县、定边县、米脂县、靖边县、府谷县)
成都市(金牛区、青白江区、都江堰市、邛崃市、彭州市、青羊区、新津区、简阳市、龙泉驿区、金堂县、武侯区、双流区、大邑县、崇州市、温江区、锦江区、成华区、蒲江县、新都区、郫都区)
鹤壁市(淇滨区、山城区、鹤山区、淇县、浚县)
贵阳市(观山湖区、开阳县、息烽县、南明区、云岩区、乌当区、花溪区、清镇市、修文县、白云区)
哈尔滨市(双城区、香坊区、通河县、方正县、阿城区、五常市、尚志市、巴彦县、平房区、呼兰区、木兰县、松北区、道里区、延寿县、道外区、宾县、依兰县、南岗区)
芜湖市(鸠江区、无为市、湾沚区、南陵县、弋江区、繁昌区、镜湖区)
吉安市(新干县、遂川县、永新县、泰和县、青原区、峡江县、永丰县、吉安县、吉州区、安福县、井冈山市、万安县、吉水县)
长治市(壶关县、上党区、潞州区、长子县、平顺县、沁源县、屯留区、武乡县、沁县、黎城县、潞城区、襄垣县)
抚州市(崇仁县、金溪县、广昌县、南城县、宜黄县、资溪县、临川区、南丰县、黎川县、乐安县、东乡区)
阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)
合肥市(庐阳区、蜀山区、巢湖市、肥西县、瑶海区、肥东县、庐江县、长丰县、包河区)
景德镇市(珠山区、昌江区、浮梁县、乐平市)
东莞市
十堰市(张湾区、房县、郧阳区、竹溪县、竹山县、茅箭区、郧西县、丹江口市)
青岛市(黄岛区、李沧区、平度市、市南区、莱西市、市北区、城阳区、胶州市、即墨区、崂山区)
阿坝藏族羌族自治州(理县、阿坝县、茂县、松潘县、若尔盖县、九寨沟县、红原县、马尔康市、黑水县、汶川县、小金县、金川县、壤塘县)
邵阳市(邵东市、新邵县、邵阳县、双清区、城步苗族自治县、大祥区、北塔区、绥宁县、新宁县、隆回县、武冈市、洞口县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
攀枝花市(仁和区、西区、米易县、东区、盐边县)
那曲市(嘉黎县、班戈县、聂荣县、安多县、比如县、申扎县、色尼区、巴青县、尼玛县、双湖县、索县)
梅州市(梅江区、大埔县、兴宁市、平远县、梅县区、丰顺县、五华县、蕉岭县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、安图县、延吉市、图们市、珲春市、汪清县、和龙市、敦化市)
南通市(如东县、通州区、崇川区、海安市、启东市、如皋市、海门区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
通化市(二道江区、辉南县、通化县、集安市、梅河口市、柳河县、东昌区)
临夏回族自治州(永靖县、广河县、东乡族自治县、康乐县、临夏市、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县)
安阳市(汤阴县、林州市、龙安区、北关区、滑县、安阳县、殷都区、文峰区、内黄县)
铁岭市(银州区、调兵山市、清河区、开原市、铁岭县、昌图县、西丰县)
五指山市(万宁市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、陵水黎族自治县、澄迈县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、琼海市、屯昌县、临高县、保亭黎族苗族自治县、东方市、定安县)
承德市(平泉市、双滦区、兴隆县、承德县、隆化县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、滦平县、双桥区、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县)
宜宾市(屏山县、筠连县、长宁县、叙州区、翠屏区、兴文县、江安县、高县、珙县、南溪区)
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烟台市(芝罘区、莱山区、莱州市、龙口市、招远市、莱阳市、栖霞市、福山区、蓬莱区、牟平区、海阳市)
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果洛藏族自治州(久治县、达日县、班玛县、玛沁县、甘德县、玛多县)
通辽市(科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗、开鲁县、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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