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香港特别行政区

鸡西市(梨树区、滴道区、麻山区、鸡冠区、密山市、恒山区、鸡东县、城子河区、虎林市)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

榆林市(绥德县、佳县、榆阳区、府谷县、米脂县、子洲县、吴堡县、靖边县、横山区、清涧县、神木市、定边县)

锡林郭勒盟(正蓝旗、正镶白旗、锡林浩特市、太仆寺旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、西乌珠穆沁旗)

廊坊市(安次区、大厂回族自治县、永清县、文安县、固安县、广阳区、三河市、香河县、霸州市、大城县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)

乐山市(沙湾区、峨边彝族自治县、井研县、五通桥区、犍为县、市中区、马边彝族自治县、夹江县、沐川县、峨眉山市、金口河区)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)

内江市(资中县、隆昌市、市中区、东兴区、威远县)

舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)

娄底市(娄星区、新化县、冷水江市、双峰县、涟源市)

潍坊市(寿光市、寒亭区、奎文区、诸城市、安丘市、昌乐县、坊子区、高密市、潍城区、临朐县、青州市、昌邑市)

株洲市(天元区、茶陵县、荷塘区、醴陵市、石峰区、渌口区、芦淞区、炎陵县、攸县)

甘孜藏族自治州(雅江县、白玉县、九龙县、道孚县、新龙县、石渠县、丹巴县、康定市、理塘县、稻城县、泸定县、色达县、巴塘县、德格县、炉霍县、甘孜县、得荣县、乡城县)

聊城市(东阿县、高唐县、东昌府区、阳谷县、冠县、临清市、茌平区、莘县)

银川市(西夏区、兴庆区、贺兰县、永宁县、金凤区、灵武市)

阳泉市(盂县、郊区、矿区、平定县、城区)

荆门市(东宝区、掇刀区、沙洋县、京山市、钟祥市)

长春市(绿园区、二道区、九台区、朝阳区、宽城区、南关区、双阳区、农安县、公主岭市、榆树市、德惠市)

常州市(溧阳市、武进区、钟楼区、天宁区、金坛区、新北区)

上海市(长宁区、黄浦区、金山区、奉贤区、杨浦区、静安区、青浦区、崇明区、普陀区、闵行区、宝山区、虹口区、松江区、嘉定区、徐汇区、浦东新区)

马鞍山市(花山区、和县、含山县、博望区、雨山区、当涂县)

怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

绍兴市(上虞区、嵊州市、越城区、柯桥区、新昌县、诸暨市)

吕梁市(中阳县、石楼县、交城县、离石区、交口县、文水县、汾阳市、孝义市、临县、岚县、方山县、兴县、柳林县)

贵阳市(观山湖区、花溪区、南明区、息烽县、云岩区、白云区、开阳县、修文县、乌当区、清镇市)

亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)

烟台市(莱州市、莱阳市、海阳市、芝罘区、栖霞市、莱山区、蓬莱区、龙口市、福山区、牟平区、招远市)

广州市(增城区、从化区、天河区、黄埔区、白云区、番禺区、荔湾区、花都区、南沙区、海珠区、越秀区)

郴州市(北湖区、资兴市、安仁县、汝城县、宜章县、桂阳县、临武县、永兴县、桂东县、苏仙区、嘉禾县)

保山市(施甸县、隆阳区、昌宁县、腾冲市、龙陵县)

唐山市(开平区、古冶区、曹妃甸区、滦南县、玉田县、遵化市、路北区、丰南区、乐亭县、迁安市、丰润区、迁西县、路南区、滦州市)

岳阳市(君山区、汨罗市、岳阳县、临湘市、岳阳楼区、云溪区、华容县、湘阴县、平江县)

德阳市(旌阳区、绵竹市、什邡市、罗江区、广汉市、中江县)

梅州市(五华县、兴宁市、平远县、蕉岭县、丰顺县、梅江区、梅县区、大埔县)

芜湖市(鸠江区、镜湖区、湾沚区、弋江区、南陵县、无为市、繁昌区)

德州市(临邑县、德城区、乐陵市、禹城市、陵城区、平原县、武城县、齐河县、宁津县、夏津县、庆云县)

海口市(美兰区、龙华区、秀英区、琼山区)

海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)

长沙市(芙蓉区、天心区、长沙县、望城区、岳麓区、浏阳市、开福区、宁乡市、雨花区)

龙岩市(漳平市、长汀县、新罗区、武平县、永定区、连城县、上杭县)

来宾市(兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、象州县、武宣县、忻城县)

克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、乌尔禾区、独山子区)

丹东市(凤城市、东港市、元宝区、振兴区、宽甸满族自治县、振安区)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

济宁市(任城区、泗水县、梁山县、金乡县、汶上县、兖州区、曲阜市、微山县、邹城市、鱼台县、嘉祥县)

宜春市(高安市、宜丰县、奉新县、万载县、丰城市、袁州区、樟树市、上高县、铜鼓县、靖安县)

呼伦贝尔市(阿荣旗、扎赉诺尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗、海拉尔区、满洲里市、鄂伦春自治旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、根河市、扎兰屯市、牙克石市)

襄阳市(宜城市、谷城县、樊城区、枣阳市、保康县、老河口市、襄城区、襄州区、南漳县)

长治市(黎城县、沁源县、长子县、潞州区、上党区、屯留区、襄垣县、潞城区、壶关县、武乡县、平顺县、沁县)

吉林市(丰满区、桦甸市、龙潭区、磐石市、舒兰市、昌邑区、船营区、蛟河市、永吉县)

百色市(田东县、德保县、平果市、田阳区、靖西市、那坡县、凌云县、田林县、右江区、隆林各族自治县、西林县、乐业县)

石家庄市(井陉县、正定县、井陉矿区、晋州市、藁城区、辛集市、元氏县、新华区、赞皇县、长安区、深泽县、新乐市、栾城区、裕华区、鹿泉区、赵县、桥西区、行唐县、无极县、高邑县、平山县、灵寿县)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、从江县、台江县、雷山县、天柱县、丹寨县、麻江县、岑巩县、黄平县、三穗县、黎平县、剑河县、锦屏县、凯里市、镇远县、施秉县)

南京市(浦口区、江宁区、高淳区、溧水区、建邺区、六合区、秦淮区、栖霞区、鼓楼区、雨花台区、玄武区)

赣州市(安远县、崇义县、瑞金市、定南县、兴国县、信丰县、寻乌县、会昌县、大余县、章贡区、赣县区、宁都县、石城县、上犹县、龙南市、全南县、南康区、于都县)

自贡市(沿滩区、贡井区、自流井区、富顺县、荣县、大安区)

兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)

酒泉市(玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区、瓜州县、金塔县、敦煌市、肃北蒙古族自治县)

莆田市(秀屿区、城厢区、荔城区、仙游县、涵江区)

乌鲁木齐市(新市区、天山区、米东区、头屯河区、水磨沟区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、达坂城区)

抚州市(乐安县、资溪县、崇仁县、南丰县、广昌县、东乡区、黎川县、宜黄县、南城县、临川区、金溪县)

吴忠市(盐池县、同心县、红寺堡区、利通区、青铜峡市)

宁夏回族自治区

临汾市(霍州市、永和县、蒲县、汾西县、侯马市、洪洞县、浮山县、翼城县、大宁县、隰县、曲沃县、古县、乡宁县、尧都区、安泽县、襄汾县、吉县)

葫芦岛市(南票区、连山区、建昌县、兴城市、绥中县、龙港区)

五指山市(白沙黎族自治县、琼海市、文昌市、东方市、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、临高县、屯昌县、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、万宁市、陵水黎族自治县、澄迈县、定安县)

阿克苏地区(沙雅县、柯坪县、乌什县、库车市、拜城县、温宿县、新和县、阿克苏市、阿瓦提县)

阳江市(阳东区、江城区、阳春市、阳西县)

凉山彝族自治州(会东县、冕宁县、甘洛县、金阳县、昭觉县、布拖县、雷波县、宁南县、美姑县、盐源县、德昌县、普格县、喜德县、西昌市、越西县、会理市、木里藏族自治县)

邢台市(隆尧县、襄都区、南宫市、临西县、威县、清河县、任泽区、广宗县、南和区、信都区、新河县、宁晋县、巨鹿县、平乡县、临城县、内丘县、柏乡县、沙河市)

洛阳市(宜阳县、洛龙区、瀍河回族区、栾川县、孟津区、新安县、洛宁县、偃师区、嵩县、汝阳县、伊川县、西工区、涧西区、老城区)

沧州市(新华区、青县、运河区、河间市、肃宁县、沧县、海兴县、盐山县、黄骅市、孟村回族自治县、献县、东光县、泊头市、吴桥县、任丘市、南皮县)

通辽市(开鲁县、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗)

佛山市(顺德区、禅城区、三水区、南海区、高明区)

哈尔滨市(通河县、双城区、宾县、尚志市、阿城区、木兰县、道外区、巴彦县、南岗区、道里区、依兰县、方正县、松北区、平房区、五常市、呼兰区、延寿县、香坊区)

东莞市

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、伊宁县、奎屯市、霍尔果斯市、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、尼勒克县、霍城县、巩留县、新源县)

金华市(兰溪市、婺城区、磐安县、浦江县、武义县、东阳市、永康市、义乌市、金东区)

辽阳市(弓长岭区、宏伟区、文圣区、辽阳县、白塔区、灯塔市、太子河区)

益阳市(桃江县、安化县、资阳区、沅江市、赫山区、南县)

漳州市(南靖县、漳浦县、长泰区、芗城区、诏安县、平和县、龙文区、东山县、云霄县、华安县、龙海区)

丽水市(景宁畲族自治县、龙泉市、庆元县、缙云县、青田县、松阳县、遂昌县、云和县、莲都区)

阿里地区(改则县、噶尔县、措勤县、普兰县、革吉县、札达县、日土县)

黄石市(黄石港区、下陆区、阳新县、大冶市、西塞山区、铁山区)

六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)

嘉峪关市

临沂市(罗庄区、蒙阴县、费县、沂水县、兰山区、沂南县、兰陵县、临沭县、河东区、莒南县、平邑县、郯城县)

广元市(剑阁县、青川县、昭化区、苍溪县、利州区、朝天区、旺苍县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

最近,房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后,推出了相对可行的化债方案,“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18—30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。与此同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元),后者若全部转换,将形成130.16亿股新股。

此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间,又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排,计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体,以平台股权抵偿约160亿元债务,涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示,这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权,既降低了表内负债压力,又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编:万健祎

4月23日,Moneta亿汇表示,近期全球油价出现上涨,布伦特原油价格达到每桶68美元,主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用,但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性,仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

  Moneta亿汇进一步认为,俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格,分析师警告称,尽管近期油价有所回升,但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外,全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织(IMF)已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%,并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

  Moneta亿汇提到,全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响,还面临着企业战略调整的挑战。例如,激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份,并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元,远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元,并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响,尤其是在当前油价波动的背景下。

  Moneta亿汇还强调,环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力,以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期,以及为大型项目(如五大湖石油管道)提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼,进一步增加石油行业的不确定性。

  Moneta亿汇总结称,尽管近期油价有所上涨,但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化,都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态,以便及时调整战略,应对潜在的风险和机遇。

  美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

  43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套;

  统计局公布,新建住宅销量3月份上升5万套;

  前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套;

  新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403,600美元;

  3月份房屋库存可供销售8.3个月,2月份为8.9个月。

  美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平,在关税冲击下,企业对未来产出的预期恶化,价格压力上升。

  根据周三公布的数据,标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点,至2022年10月以来最低水平。

  “制造业整体陷入停滞,关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消;与此同时,随着需求降温,尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下,服务业活动也在减速,”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

  令情况进一步复杂化的是企业加速提价,标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平,涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

  支付价格指标略有回落,但仍明显高于去年同期水平。报告显示,制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高,原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

  Williamson表示,“关税被广泛视为价格上涨的主要原因,不过劳动力成本也在持续上升,导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

  制造业订单较上月略有改善,而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

  本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

  福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划,为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

  所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括:私人礼宾\专属顾问全程对接;虚拟大师课,通过AR技术展示车辆工程细节;养护特权:2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”(先到为准);以及定制礼品及选装配件折扣。

  福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格(BrianRathsburg)表示:“当客户购买我们产品线顶端的车型时,他们期待匹配的顶级体验。”

  这项将既有服务系统化整合的创新计划,标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。

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