异现场调查科，探索新番动画，带你领略不一样的二次元世界！
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无锡市(梁溪区、江阴市、滨湖区、惠山区、宜兴市、新吴区、锡山区)
德州市(庆云县、德城区、禹城市、陵城区、武城县、临邑县、乐陵市、平原县、夏津县、宁津县、齐河县)
榆林市(横山区、榆阳区、靖边县、定边县、府谷县、吴堡县、佳县、子洲县、清涧县、绥德县、神木市、米脂县)
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
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邢台市(信都区、威县、沙河市、广宗县、任泽区、柏乡县、隆尧县、襄都区、南宫市、临城县、巨鹿县、新河县、临西县、内丘县、宁晋县、平乡县、南和区、清河县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿图什市、阿克陶县)
凉山彝族自治州(昭觉县、会东县、越西县、甘洛县、会理市、宁南县、金阳县、美姑县、盐源县、布拖县、喜德县、德昌县、冕宁县、西昌市、普格县、雷波县、木里藏族自治县)
梧州市(蒙山县、苍梧县、龙圩区、藤县、万秀区、长洲区、岑溪市)
河源市(东源县、源城区、紫金县、连平县、龙川县、和平县)
商丘市(梁园区、睢阳区、夏邑县、民权县、睢县、柘城县、永城市、虞城县、宁陵县)
湘潭市(雨湖区、韶山市、湘乡市、湘潭县、岳塘区)
长治市(长子县、平顺县、武乡县、沁县、潞城区、上党区、沁源县、屯留区、潞州区、襄垣县、黎城县、壶关县)
定西市(安定区、陇西县、临洮县、渭源县、岷县、漳县、通渭县)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
鹤岗市(南山区、兴安区、兴山区、工农区、绥滨县、向阳区、东山区、萝北县)
营口市(老边区、西市区、大石桥市、站前区、鲅鱼圈区、盖州市)
遵义市(红花岗区、湄潭县、桐梓县、习水县、正安县、汇川区、绥阳县、赤水市、余庆县、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、仁怀市)
呼和浩特市(土默特左旗、托克托县、和林格尔县、玉泉区、清水河县、新城区、赛罕区、武川县、回民区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、治多县、囊谦县、称多县、玉树市)
汉中市(镇巴县、佛坪县、西乡县、汉台区、略阳县、城固县、洋县、留坝县、勉县、南郑区、宁强县)
枣庄市(峄城区、滕州市、薛城区、市中区、山亭区、台儿庄区)
常德市(石门县、澧县、汉寿县、临澧县、鼎城区、桃源县、津市市、武陵区、安乡县)
三门峡市(灵宝市、渑池县、陕州区、湖滨区、义马市、卢氏县)
济源市
中山市
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、博乐市、阿拉山口市)
黑河市(爱辉区、五大连池市、北安市、逊克县、孙吴县、嫩江市)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、同心县、红寺堡区)
淮安市(淮阴区、洪泽区、清江浦区、淮安区、金湖县、涟水县、盱眙县)
玉林市(兴业县、北流市、玉州区、陆川县、博白县、福绵区、容县)
滁州市(南谯区、凤阳县、琅琊区、定远县、来安县、天长市、全椒县、明光市)
大庆市(萨尔图区、红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区、林甸县、龙凤区、让胡路区、肇源县)
四平市(梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市、铁西区)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
上海市(长宁区、嘉定区、松江区、崇明区、闵行区、黄浦区、普陀区、浦东新区、杨浦区、徐汇区、静安区、虹口区、宝山区、青浦区、奉贤区、金山区)
防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)
香港特别行政区
荆门市(沙洋县、东宝区、京山市、钟祥市、掇刀区)
宜春市(上高县、高安市、万载县、宜丰县、樟树市、袁州区、丰城市、靖安县、奉新县、铜鼓县)
海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)
合肥市(肥东县、瑶海区、庐江县、包河区、肥西县、巢湖市、蜀山区、庐阳区、长丰县)
固原市(原州区、西吉县、隆德县、彭阳县、泾源县)
七台河市(勃利县、桃山区、新兴区、茄子河区)
福州市(闽侯县、长乐区、台江区、福清市、罗源县、鼓楼区、仓山区、晋安区、平潭县、闽清县、连江县、永泰县、马尾区)
抚顺市(东洲区、新宾满族自治县、望花区、顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新抚区)
宿迁市(泗阳县、宿豫区、宿城区、沭阳县、泗洪县)
吉林市(永吉县、舒兰市、磐石市、桦甸市、蛟河市、昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区)
吉安市(峡江县、吉水县、遂川县、安福县、吉州区、永丰县、永新县、井冈山市、吉安县、万安县、新干县、青原区、泰和县)
潍坊市(坊子区、奎文区、诸城市、寒亭区、昌邑市、安丘市、青州市、昌乐县、临朐县、寿光市、潍城区、高密市)
曲靖市(陆良县、会泽县、师宗县、麒麟区、富源县、宣威市、罗平县、马龙区、沾益区)
铁岭市(清河区、铁岭县、西丰县、调兵山市、银州区、昌图县、开原市)
临沧市(凤庆县、耿马傣族佤族自治县、永德县、镇康县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、云县)
黄山市(徽州区、祁门县、黟县、屯溪区、歙县、黄山区、休宁县)
双鸭山市(友谊县、饶河县、岭东区、四方台区、宝清县、宝山区、尖山区、集贤县)
济南市(商河县、历下区、天桥区、市中区、历城区、平阴县、章丘区、莱芜区、钢城区、槐荫区、济阳区、长清区)
许昌市(魏都区、禹州市、襄城县、长葛市、鄢陵县、建安区)
甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、临潭县、夏河县、玛曲县、迭部县、碌曲县、舟曲县)
山南市(桑日县、洛扎县、浪卡子县、隆子县、错那市、加查县、曲松县、措美县、琼结县、扎囊县、乃东区、贡嘎县)
百色市(右江区、靖西市、那坡县、田林县、西林县、乐业县、凌云县、隆林各族自治县、田阳区、德保县、田东县、平果市)
阜阳市(界首市、颍上县、颍泉区、阜南县、太和县、颍东区、颍州区、临泉县)
泉州市(永春县、鲤城区、德化县、丰泽区、惠安县、安溪县、泉港区、晋江市、石狮市、金门县、南安市、洛江区)
绵阳市(盐亭县、梓潼县、江油市、三台县、涪城区、游仙区、北川羌族自治县、安州区、平武县)
三明市(沙县区、明溪县、清流县、尤溪县、宁化县、将乐县、三元区、泰宁县、大田县、建宁县、永安市)
海东市(循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县)
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湖州市(德清县、吴兴区、南浔区、长兴县、安吉县)
内蒙古自治区
恩施土家族苗族自治州(建始县、巴东县、来凤县、咸丰县、恩施市、宣恩县、利川市、鹤峰县)
赣州市(南康区、会昌县、崇义县、宁都县、上犹县、全南县、兴国县、信丰县、定南县、大余县、龙南市、瑞金市、章贡区、寻乌县、于都县、安远县、赣县区、石城县)
温州市(瑞安市、泰顺县、平阳县、洞头区、乐清市、龙湾区、永嘉县、瓯海区、鹿城区、龙港市、苍南县、文成县)
衡阳市(珠晖区、南岳区、常宁市、石鼓区、衡东县、祁东县、衡南县、衡阳县、蒸湘区、耒阳市、衡山县、雁峰区)
贵阳市(云岩区、修文县、清镇市、花溪区、南明区、息烽县、白云区、乌当区、观山湖区、开阳县)
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上海4月15日电(高志苗)记者15日从上海证券交易所获悉，近期，30余只沪市REITs(不动产投资信托基金)披露了2024年年度报告，这是新指引发布后首次披露年报。根据披露信息，沪市REITs经营业绩稳中向好，投资回报显著提升，关键机制日益不断完善，信披质效持续提高，为投资者交上了一份诚意满满的答卷。
根据年报信息，2024年沪市33只REITs共实现收入85亿元，同比增加35%；共实现可供分配金额62亿元，较首发预测整体达标。沪市REITs经营情况整体保持稳健，各行各业都展现出新气象、新特点。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。2024年沪市REITs二级市场复权价格平均上涨11.8%，投资者切实从稳定分红和市值增长中获得丰厚回报。
得益于REITs高分红的产品特性，配置型投资者每年都能从REITs分红中获得高额稳定收益。根据年报信息，2024年沪市REITs共进行分红64次，实际分红金额近60亿元，同比增加32%。其中，高速公路REITs以34亿元的实际分红金额占据半壁江山，是名副其实的“现金牛”，资本市场投资者真正享受到交通基础设施建设发展带来的回报。除直接分红收益外，交易型投资者也能从二级市场交易中获取增值收益。2024年沪市REITs二级市场不复权价格平均涨幅为5.0%，2025年一季度的平均涨幅更是高达11.5%，且各大类资产呈现出差异化走势，为不同风险偏好、不同投资策略的投资者提供了多元化投资选择。优异的市场表现推动了整体流动性的提升，市值提升与交易活跃互相促进，REITs作为独立大类资产的投资价值进一步显现。
夯实信披规则基础，提升年报信披质效。2024年11月，上交所发布了REITs年度报告指引，进一步完善以“管资产”为核心的基础设施REITs信息披露规则体系。
从年报披露情况看，沪市各行业REITs项目均按照年度报告指引的要求详细披露了基金管理人、运营管理机构等市场参与主体的履职情况，对不同行业的基本情况、周期性特点、竞争格局及可比项目作了详实分析，并在此基础上对不同底层资产的运营指标及未来变化趋势进行比较、解释及研判，年报信息披露的规范性、针对性及有效性显著提升。从年报信息可以看出，保租房、消费及仓储物流的出租率较高，绝大部分项目都在90%以上，叠加相对稳定的价格水平，获得了投资者的普遍认可；能源环保保持了相对稳定的发电量及污水处理量，部分项目电力价格在可控范围内有所波动；产业园区则出现明显分化，出租率分布在70%至100%，部分项目租金价格在报告期内出现一定波动；高速公路整体经营有所承压，国金铁建、山东高速则展现了较强的抗周期能力，货车流量逆势增长有效支撑了通行费收入的稳定。(完)
新闻结尾
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