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喀什地区(喀什市、叶城县、巴楚县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、疏附县、泽普县、英吉沙县、伽师县、岳普湖县、莎车县)

梅州市(五华县、梅县区、大埔县、梅江区、丰顺县、平远县、兴宁市、蕉岭县)

锦州市(太和区、北镇市、古塔区、凌河区、凌海市、义县、黑山县)

巴中市(通江县、南江县、巴州区、平昌县、恩阳区)  威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)

广州市(荔湾区、越秀区、番禺区、天河区、花都区、增城区、黄埔区、南沙区、白云区、海珠区、从化区)

徐州市(泉山区、云龙区、贾汪区、铜山区、鼓楼区、睢宁县、新沂市、沛县、丰县、邳州市)

淄博市(张店区、沂源县、临淄区、淄川区、高青县、周村区、博山区、桓台县)萍乡市(莲花县、上栗县、芦溪县、安源区、湘东区)

河源市(东源县、连平县、龙川县、和平县、源城区、紫金县)  永州市(江华瑶族自治县、江永县、蓝山县、冷水滩区、宁远县、双牌县、东安县、零陵区、道县、祁阳市、新田县)

周口市(西华县、鹿邑县、商水县、郸城县、太康县、沈丘县、川汇区、扶沟县、项城市、淮阳区)

焦作市(马村区、温县、山阳区、解放区、中站区、博爱县、武陟县、修武县、沁阳市、孟州市)

铜仁市(思南县、玉屏侗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、江口县、万山区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、碧江区、德江县)

攀枝花市(东区、米易县、盐边县、西区、仁和区)

黑河市(孙吴县、嫩江市、逊克县、爱辉区、北安市、五大连池市)

六安市(叶集区、金安区、金寨县、霍邱县、裕安区、霍山县、舒城县)

昌吉回族自治州(昌吉市、玛纳斯县、奇台县、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、吉木萨尔县、阜康市)

滁州市(凤阳县、南谯区、定远县、明光市、全椒县、来安县、天长市、琅琊区)

济宁市(嘉祥县、梁山县、曲阜市、邹城市、金乡县、汶上县、任城区、鱼台县、微山县、兖州区、泗水县)

绍兴市(嵊州市、越城区、诸暨市、新昌县、上虞区、柯桥区)

宁夏回族自治区

齐齐哈尔市(克山县、讷河市、泰来县、克东县、昂昂溪区、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、富裕县、碾子山区、拜泉县、甘南县、建华区、龙沙区、依安县、龙江县、富拉尔基区)

固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、原州区、隆德县)

阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、吉木乃县、福海县、富蕴县、布尔津县、青河县)

宁德市(周宁县、福鼎市、寿宁县、霞浦县、蕉城区、古田县、屏南县、柘荣县、福安市)

朔州市(应县、朔城区、右玉县、怀仁市、平鲁区、山阴县)

深圳市(南山区、宝安区、龙华区、福田区、光明区、盐田区、坪山区、罗湖区、龙岗区)

那曲市(双湖县、色尼区、索县、安多县、嘉黎县、比如县、尼玛县、班戈县、聂荣县、巴青县、申扎县)

揭阳市(惠来县、揭东区、揭西县、普宁市、榕城区)

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临沂市(罗庄区、郯城县、莒南县、河东区、平邑县、兰山区、临沭县、沂水县、兰陵县、沂南县、费县、蒙阴县)

常州市(武进区、新北区、钟楼区、天宁区、溧阳市、金坛区)

嘉峪关市

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)  昌都市(左贡县、芒康县、贡觉县、丁青县、察雅县、边坝县、类乌齐县、洛隆县、江达县、卡若区、八宿县)

白城市(洮北区、大安市、镇赉县、洮南市、通榆县)

佳木斯市(前进区、郊区、富锦市、桦川县、东风区、向阳区、抚远市、汤原县、桦南县、同江市)

南平市(政和县、延平区、松溪县、光泽县、邵武市、武夷山市、浦城县、建瓯市、建阳区、顺昌县)承德市(隆化县、宽城满族自治县、双桥区、平泉市、兴隆县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、滦平县、承德县、双滦区)

德州市(陵城区、庆云县、临邑县、武城县、平原县、乐陵市、德城区、夏津县、齐河县、宁津县、禹城市)  马鞍山市(博望区、和县、花山区、雨山区、含山县、当涂县)

韶关市(曲江区、武江区、乐昌市、始兴县、新丰县、乳源瑶族自治县、仁化县、翁源县、南雄市、浈江区)

潍坊市(昌邑市、昌乐县、坊子区、寒亭区、安丘市、奎文区、高密市、诸城市、青州市、潍城区、临朐县、寿光市)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)庆阳市(环县、正宁县、华池县、镇原县、西峰区、宁县、合水县、庆城县)

内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)

延边朝鲜族自治州(敦化市、珲春市、汪清县、安图县、和龙市、龙井市、延吉市、图们市)

中山市

定西市(临洮县、安定区、岷县、渭源县、漳县、通渭县、陇西县)

葫芦岛市(绥中县、连山区、南票区、龙港区、建昌县、兴城市)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

银川市(兴庆区、永宁县、西夏区、贺兰县、金凤区、灵武市)

宿州市(泗县、埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县)

宜昌市(当阳市、枝江市、远安县、宜都市、伍家岗区、五峰土家族自治县、西陵区、秭归县、兴山县、猇亭区、长阳土家族自治县、夷陵区、点军区)

北海市(合浦县、铁山港区、海城区、银海区)

丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)

石河子市(北屯市、新星市、白杨市、昆玉市、可克达拉市、铁门关市、五家渠市、图木舒克市、阿拉尔市、双河市、胡杨河市)

温州市(平阳县、乐清市、洞头区、永嘉县、龙湾区、瓯海区、泰顺县、苍南县、文成县、龙港市、瑞安市、鹿城区)

泉州市(德化县、石狮市、晋江市、惠安县、安溪县、丰泽区、鲤城区、洛江区、南安市、永春县、泉港区、金门县)

赣州市(定南县、龙南市、全南县、寻乌县、兴国县、南康区、石城县、信丰县、会昌县、安远县、宁都县、上犹县、于都县、大余县、崇义县、瑞金市、章贡区、赣县区)

盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。