容岩叶沐最激烈的一次第几章:穿越空间的奇妙旅程与心灵的升华adventures
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盘锦市(盘山县、大洼区、双台子区、兴隆台区)
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伊春市(南岔县、乌翠区、金林区、汤旺县、友好区、铁力市、伊美区、丰林县、大箐山县、嘉荫县)
保定市(竞秀区、涞源县、顺平县、高碑店市、易县、雄县、安新县、定兴县、定州市、满城区、博野县、曲阳县、唐县、望都县、涿州市、安国市、莲池区、蠡县、涞水县、阜平县、高阳县、徐水区、清苑区、容城县)
青岛市(李沧区、黄岛区、市南区、莱西市、城阳区、胶州市、市北区、即墨区、平度市、崂山区)
西藏自治区
开封市(龙亭区、尉氏县、兰考县、通许县、杞县、禹王台区、祥符区、鼓楼区、顺河回族区)
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上海市(黄浦区、浦东新区、奉贤区、虹口区、松江区、嘉定区、闵行区、宝山区、徐汇区、金山区、静安区、崇明区、青浦区、普陀区、长宁区、杨浦区)
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台州市(路桥区、黄岩区、玉环市、仙居县、临海市、椒江区、天台县、温岭市、三门县)
昭通市(彝良县、绥江县、昭阳区、水富市、大关县、巧家县、威信县、永善县、鲁甸县、镇雄县、盐津县)
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江门市(台山市、鹤山市、新会区、开平市、恩平市、蓬江区、江海区)
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新余市(分宜县、渝水区)
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苏州市(太仓市、姑苏区、吴中区、常熟市、昆山市、相城区、吴江区、张家港市、虎丘区)
嘉兴市(南湖区、海宁市、秀洲区、嘉善县、平湖市、桐乡市、海盐县)
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宣城市(郎溪县、宣州区、宁国市、广德市、旌德县、泾县、绩溪县)
枣庄市(市中区、滕州市、山亭区、台儿庄区、峄城区、薛城区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
营口市(盖州市、站前区、老边区、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市)
崇左市(江州区、大新县、天等县、龙州县、宁明县、扶绥县、凭祥市)
鹤岗市(工农区、绥滨县、萝北县、兴山区、兴安区、南山区、向阳区、东山区)
济源市
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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