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维修服务家电保险代理服务，全面保障：作为家电保险代理，为客户提供保险咨询、购买及理赔一站式服务，全面保障家电安全。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
葫芦岛市(兴城市、南票区、建昌县、龙港区、绥中县、连山区)
乐山市(沐川县、峨眉山市、夹江县、市中区、井研县、犍为县、五通桥区、金口河区、峨边彝族自治县、沙湾区、马边彝族自治县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
宝鸡市(扶风县、眉县、太白县、麟游县、渭滨区、陈仓区、金台区、凤县、陇县、千阳县、凤翔区、岐山县)
镇江市(丹徒区、京口区、句容市、扬中市、丹阳市、润州区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、江川区、易门县、澄江市、通海县、峨山彝族自治县、红塔区、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县)
齐齐哈尔市(碾子山区、克山县、建华区、富拉尔基区、龙沙区、拜泉县、昂昂溪区、富裕县、泰来县、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、依安县、龙江县、甘南县、克东县、讷河市)
双鸭山市(宝清县、岭东区、友谊县、集贤县、尖山区、饶河县、宝山区、四方台区)
十堰市(房县、茅箭区、郧西县、丹江口市、张湾区、竹山县、竹溪县、郧阳区)
七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
泰安市(新泰市、东平县、宁阳县、岱岳区、泰山区、肥城市)
阳泉市(矿区、郊区、平定县、城区、盂县)
衢州市(龙游县、开化县、江山市、柯城区、衢江区、常山县)
衡水市(景县、冀州区、阜城县、桃城区、深州市、武强县、故城县、枣强县、饶阳县、安平县、武邑县)
宜宾市(江安县、兴文县、叙州区、高县、长宁县、翠屏区、珙县、屏山县、筠连县、南溪区)
武威市(凉州区、古浪县、民勤县、天祝藏族自治县)
龙岩市(长汀县、新罗区、永定区、上杭县、漳平市、武平县、连城县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
云浮市(云安区、罗定市、云城区、新兴县、郁南县)
抚顺市(望花区、抚顺县、新抚区、清原满族自治县、顺城区、新宾满族自治县、东洲区)
山南市(贡嘎县、错那市、乃东区、桑日县、琼结县、隆子县、措美县、浪卡子县、加查县、扎囊县、曲松县、洛扎县)
防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)
松原市(长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、阿巴嘎旗、二连浩特市、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特左旗)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、陇川县、盈江县、瑞丽市)
广安市(华蓥市、岳池县、邻水县、武胜县、广安区、前锋区)
哈尔滨市(南岗区、五常市、尚志市、道里区、呼兰区、方正县、宾县、通河县、延寿县、巴彦县、双城区、香坊区、道外区、阿城区、松北区、平房区、木兰县、依兰县)
梅州市(大埔县、五华县、梅江区、丰顺县、平远县、兴宁市、梅县区、蕉岭县)
鞍山市(千山区、立山区、铁西区、岫岩满族自治县、海城市、台安县、铁东区)
商丘市(民权县、永城市、虞城县、梁园区、柘城县、夏邑县、睢县、睢阳区、宁陵县)
荆门市(沙洋县、掇刀区、钟祥市、京山市、东宝区)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)
崇左市(宁明县、天等县、龙州县、江州区、凭祥市、大新县、扶绥县)
白银市(会宁县、白银区、平川区、景泰县、靖远县)
鹤壁市(鹤山区、淇县、浚县、山城区、淇滨区)
莆田市(涵江区、秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区)
石家庄市(藁城区、辛集市、正定县、赞皇县、平山县、元氏县、鹿泉区、新乐市、栾城区、新华区、井陉矿区、晋州市、裕华区、长安区、灵寿县、无极县、深泽县、高邑县、桥西区、行唐县、赵县、井陉县)
黄山市(黄山区、休宁县、黟县、歙县、徽州区、祁门县、屯溪区)
和田地区(洛浦县、民丰县、和田市、策勒县、皮山县、于田县、和田县、墨玉县)
金昌市(金川区、永昌县)
丽水市(莲都区、松阳县、缙云县、龙泉市、庆元县、遂昌县、景宁畲族自治县、青田县、云和县)
宁德市(古田县、寿宁县、周宁县、福鼎市、柘荣县、霞浦县、屏南县、福安市、蕉城区)
新乡市(封丘县、辉县市、凤泉区、长垣市、获嘉县、红旗区、卫辉市、牧野区、延津县、新乡县、卫滨区、原阳县)
楚雄彝族自治州(武定县、禄丰市、牟定县、南华县、元谋县、姚安县、永仁县、楚雄市、大姚县、双柏县)
丽江市(华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区)
那曲市(双湖县、索县、聂荣县、比如县、申扎县、班戈县、安多县、色尼区、巴青县、嘉黎县、尼玛县)
绥化市(明水县、安达市、庆安县、海伦市、北林区、望奎县、肇东市、兰西县、青冈县、绥棱县)
鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、若羌县、尉犁县、库尔勒市、和静县、焉耆回族自治县、博湖县、且末县、轮台县)
广西壮族自治区
邢台市(襄都区、平乡县、内丘县、巨鹿县、临西县、新河县、隆尧县、柏乡县、广宗县、南宫市、威县、南和区、沙河市、临城县、任泽区、宁晋县、清河县、信都区)
桂林市(临桂区、平乐县、恭城瑶族自治县、阳朔县、秀峰区、资源县、荔浦市、叠彩区、兴安县、雁山区、永福县、龙胜各族自治县、七星区、灌阳县、全州县、灵川县、象山区)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、贞丰县、望谟县、册亨县、兴仁市、晴隆县、安龙县、兴义市)
潍坊市(高密市、昌邑市、寿光市、昌乐县、坊子区、潍城区、临朐县、寒亭区、青州市、奎文区、诸城市、安丘市)
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、达拉特旗、康巴什区、乌审旗、鄂托克旗、准格尔旗、杭锦旗、东胜区、鄂托克前旗)
新余市(分宜县、渝水区)
日喀则市(聂拉木县、昂仁县、南木林县、桑珠孜区、仁布县、萨迦县、谢通门县、岗巴县、亚东县、仲巴县、江孜县、定日县、白朗县、吉隆县、定结县、拉孜县、康马县、萨嘎县)
庆阳市(华池县、正宁县、西峰区、庆城县、宁县、合水县、环县、镇原县)
柳州市(三江侗族自治县、融安县、柳南区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区、城中区、柳北区、融水苗族自治县、柳江区)
广元市(苍溪县、剑阁县、青川县、旺苍县、朝天区、昭化区、利州区)
北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)
泉州市(南安市、晋江市、金门县、惠安县、安溪县、永春县、鲤城区、洛江区、泉港区、石狮市、丰泽区、德化县)
营口市(大石桥市、盖州市、西市区、站前区、老边区、鲅鱼圈区)
丹东市(东港市、凤城市、振安区、振兴区、元宝区、宽甸满族自治县)
孝感市(大悟县、汉川市、云梦县、孝南区、安陆市、应城市、孝昌县)
平顶山市(卫东区、石龙区、汝州市、鲁山县、叶县、郏县、宝丰县、湛河区、新华区、舞钢市)
赤峰市(松山区、林西县、克什克腾旗、宁城县、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、红山区、翁牛特旗、元宝山区、巴林左旗、巴林右旗)
阿里地区(改则县、噶尔县、措勤县、革吉县、日土县、普兰县、札达县)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县)
长治市(襄垣县、武乡县、潞州区、沁源县、长子县、潞城区、屯留区、壶关县、黎城县、上党区、沁县、平顺县)
合肥市(庐江县、瑶海区、巢湖市、蜀山区、肥东县、长丰县、肥西县、庐阳区、包河区)
黑河市(逊克县、孙吴县、北安市、嫩江市、五大连池市、爱辉区)
黄石市(黄石港区、铁山区、下陆区、大冶市、阳新县、西塞山区)
衡阳市(祁东县、南岳区、蒸湘区、雁峰区、珠晖区、衡山县、衡东县、石鼓区、衡南县、衡阳县、常宁市、耒阳市)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、织金县、黔西市、大方县、赫章县、七星关区、金沙县)
洛阳市(洛龙区、老城区、栾川县、洛宁县、偃师区、新安县、伊川县、瀍河回族区、汝阳县、孟津区、涧西区、宜阳县、西工区、嵩县)
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上饶市(横峰县、德兴市、广丰区、万年县、信州区、铅山县、弋阳县、玉山县、余干县、广信区、婺源县、鄱阳县)
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钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
许昌市(魏都区、鄢陵县、长葛市、建安区、襄城县、禹州市)
商洛市(洛南县、商州区、山阳县、柞水县、镇安县、商南县、丹凤县)
益阳市(赫山区、安化县、沅江市、南县、桃江县、资阳区)
日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)
金华市(永康市、兰溪市、义乌市、金东区、武义县、婺城区、东阳市、浦江县、磐安县)
阜新市(清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区、彰武县、细河区、太平区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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