和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓

400电话：123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各观看免费《今日汇总》

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各区点热线观看免费《今日发布》

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓电话

7天观看免费人工电话为您、和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓电话区域：

龙岩市(连城县、永定区、新罗区、上杭县、漳平市、长汀县、武平县)

来宾市(兴宾区、象州县、合山市、忻城县、武宣县、金秀瑶族自治县)

咸阳市(彬州市、泾阳县、长武县、秦都区、武功县、渭城区、兴平市、乾县、淳化县、礼泉县、三原县、旬邑县、永寿县、杨陵区)

阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、彰武县、新邱区、太平区)  张家口市(怀安县、万全区、宣化区、崇礼区、怀来县、桥东区、康保县、尚义县、沽源县、张北县、桥西区、赤城县、涿鹿县、下花园区、阳原县、蔚县)

文山壮族苗族自治州(西畴县、文山市、马关县、广南县、砚山县、丘北县、富宁县、麻栗坡县)

阳泉市(平定县、城区、矿区、盂县、郊区)

衡水市(饶阳县、安平县、阜城县、武邑县、枣强县、武强县、故城县、桃城区、深州市、景县、冀州区)

池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)  临沧市(永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、沧源佤族自治县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

唐山市(迁安市、路南区、丰南区、遵化市、路北区、滦南县、乐亭县、曹妃甸区、古冶区、滦州市、丰润区、迁西县、玉田县、开平区)

攀枝花市(西区、东区、米易县、盐边县、仁和区)

石家庄市(井陉矿区、新乐市、井陉县、辛集市、晋州市、栾城区、赵县、鹿泉区、新华区、平山县、赞皇县、长安区、无极县、裕华区、藁城区、高邑县、灵寿县、桥西区、行唐县、深泽县、正定县、元氏县)

济源市

安康市(镇坪县、汉阴县、石泉县、白河县、汉滨区、宁陕县、平利县、旬阳市、紫阳县、岚皋县)

临夏回族自治州(和政县、临夏市、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、东乡族自治县、康乐县、永靖县)

宁波市(余姚市、镇海区、海曙区、慈溪市、象山县、奉化区、鄞州区、宁海县、北仑区、江北区)

亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)

阿坝藏族羌族自治州(小金县、黑水县、茂县、壤塘县、若尔盖县、马尔康市、阿坝县、九寨沟县、松潘县、红原县、理县、金川县、汶川县)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

嘉峪关市

宣城市(泾县、宁国市、郎溪县、绩溪县、旌德县、广德市、宣州区)

荆门市(掇刀区、东宝区、钟祥市、京山市、沙洋县)

郴州市(桂东县、宜章县、汝城县、资兴市、北湖区、永兴县、桂阳县、安仁县、苏仙区、临武县、嘉禾县)

那曲市(色尼区、安多县、聂荣县、比如县、尼玛县、巴青县、双湖县、班戈县、嘉黎县、申扎县、索县)

喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、岳普湖县、叶城县、喀什市、泽普县、英吉沙县、疏勒县、莎车县、麦盖提县、疏附县、巴楚县)

北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

400电话：123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各观看免费《今日汇总》《今日发布》

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓电话

7天观看免费人工电话为您、和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓中心2025已更新(今日/推荐)

和发小C1V1林浅_受后面含着攻入睡,梦境交织着现实的轮廓电话区域：

徐州市(沛县、新沂市、睢宁县、邳州市、泉山区、鼓楼区、云龙区、贾汪区、铜山区、丰县)

鹤岗市(向阳区、南山区、兴山区、东山区、绥滨县、兴安区、工农区、萝北县)

铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)

焦作市(中站区、博爱县、解放区、马村区、沁阳市、温县、孟州市、武陟县、修武县、山阳区)  珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

苏州市(姑苏区、昆山市、张家港市、虎丘区、吴中区、常熟市、相城区、太仓市、吴江区)

乐山市(马边彝族自治县、峨边彝族自治县、峨眉山市、金口河区、井研县、沙湾区、五通桥区、夹江县、犍为县、市中区、沐川县)

惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、龙门县、惠东县)阿克苏地区(阿克苏市、沙雅县、库车市、新和县、温宿县、乌什县、拜城县、柯坪县、阿瓦提县)

信阳市(淮滨县、潢川县、罗山县、息县、光山县、平桥区、商城县、浉河区、新县、固始县)  巴彦淖尔市(磴口县、五原县、乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、临河区)

宁夏回族自治区

丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、凤城市、振安区、东港市)

沧州市(东光县、黄骅市、任丘市、泊头市、肃宁县、沧县、河间市、青县、新华区、海兴县、盐山县、吴桥县、孟村回族自治县、南皮县、献县、运河区)深圳市(罗湖区、宝安区、光明区、盐田区、南山区、坪山区、福田区、龙华区、龙岗区)

阿里地区(措勤县、革吉县、普兰县、札达县、日土县、噶尔县、改则县)

眉山市(东坡区、仁寿县、洪雅县、青神县、丹棱县、彭山区)

秦皇岛市(抚宁区、海港区、山海关区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县、北戴河区)

伊犁哈萨克自治州(伊宁市、察布查尔锡伯自治县、昭苏县、伊宁县、尼勒克县、巩留县、奎屯市、新源县、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市)

吴忠市(盐池县、红寺堡区、同心县、青铜峡市、利通区)

中山市

运城市(平陆县、夏县、盐湖区、垣曲县、新绛县、芮城县、稷山县、临猗县、河津市、绛县、万荣县、闻喜县、永济市)

临沂市(兰山区、沂水县、沂南县、罗庄区、临沭县、郯城县、费县、兰陵县、河东区、蒙阴县、平邑县、莒南县)

芜湖市(南陵县、镜湖区、繁昌区、湾沚区、弋江区、无为市、鸠江区)

淄博市(张店区、周村区、桓台县、淄川区、高青县、沂源县、博山区、临淄区)

林芝市(朗县、墨脱县、波密县、工布江达县、巴宜区、察隅县、米林市)

孝感市(孝昌县、应城市、大悟县、安陆市、汉川市、孝南区、云梦县)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

桂林市(恭城瑶族自治县、平乐县、七星区、秀峰区、资源县、荔浦市、龙胜各族自治县、灌阳县、雁山区、阳朔县、临桂区、灵川县、象山区、永福县、叠彩区、全州县、兴安县)

西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)

厦门市(思明区、集美区、翔安区、同安区、湖里区、海沧区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君