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文山壮族苗族自治州(马关县、文山市、富宁县、砚山县、丘北县、西畴县、广南县、麻栗坡县)

日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)

广元市(旺苍县、昭化区、苍溪县、利州区、朝天区、青川县、剑阁县)

金华市(金东区、东阳市、武义县、兰溪市、浦江县、永康市、婺城区、磐安县、义乌市) 沈阳市(新民市、大东区、沈北新区、于洪区、苏家屯区、康平县、沈河区、法库县、铁西区、浑南区、皇姑区、辽中区、和平区)

宜春市(铜鼓县、靖安县、袁州区、高安市、万载县、奉新县、丰城市、上高县、宜丰县、樟树市)

宁夏回族自治区

吉安市(吉州区、永丰县、吉水县、万安县、青原区、永新县、井冈山市、新干县、遂川县、峡江县、吉安县、安福县、泰和县)

聊城市(高唐县、阳谷县、临清市、东昌府区、茌平区、莘县、东阿县、冠县) 汕头市(潮南区、南澳县、潮阳区、澄海区、龙湖区、濠江区、金平区)

荆门市(掇刀区、钟祥市、沙洋县、东宝区、京山市)

绍兴市(上虞区、嵊州市、越城区、新昌县、柯桥区、诸暨市)

海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)

忻州市(静乐县、忻府区、原平市、保德县、定襄县、河曲县、宁武县、五台县、岢岚县、繁峙县、偏关县、五寨县、代县、神池县)

通化市(柳河县、集安市、辉南县、通化县、东昌区、二道江区、梅河口市)

荆州市(监利市、公安县、松滋市、江陵县、荆州区、沙市区、石首市、洪湖市)

杭州市(拱墅区、富阳区、临平区、淳安县、临安区、钱塘区、余杭区、上城区、萧山区、桐庐县、建德市、西湖区、滨江区)

广州市(花都区、增城区、南沙区、番禺区、黄埔区、天河区、从化区、荔湾区、海珠区、越秀区、白云区)

无锡市(宜兴市、锡山区、梁溪区、新吴区、江阴市、滨湖区、惠山区)

开封市(禹王台区、尉氏县、杞县、祥符区、鼓楼区、兰考县、顺河回族区、通许县、龙亭区)

桂林市(阳朔县、荔浦市、平乐县、恭城瑶族自治县、象山区、叠彩区、灵川县、龙胜各族自治县、秀峰区、全州县、兴安县、临桂区、七星区、资源县、永福县、雁山区、灌阳县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

榆林市(靖边县、定边县、横山区、子洲县、榆阳区、佳县、绥德县、吴堡县、府谷县、神木市、清涧县、米脂县)

常德市(鼎城区、澧县、津市市、安乡县、石门县、桃源县、临澧县、武陵区、汉寿县)

绵阳市(平武县、安州区、游仙区、涪城区、三台县、北川羌族自治县、江油市、梓潼县、盐亭县)

上海市(长宁区、宝山区、杨浦区、金山区、普陀区、虹口区、嘉定区、静安区、崇明区、浦东新区、黄浦区、松江区、青浦区、闵行区、奉贤区、徐汇区)

张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)

济南市(长清区、平阴县、历下区、济阳区、章丘区、市中区、钢城区、莱芜区、历城区、商河县、槐荫区、天桥区)

遂宁市(大英县、射洪市、安居区、蓬溪县、船山区)

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丽江市(古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县)

乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼中旗、商都县、凉城县、察哈尔右翼前旗、化德县、卓资县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、集宁区、四子王旗)

宣城市(宁国市、绩溪县、郎溪县、广德市、旌德县、泾县、宣州区)

兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市) 日喀则市(定结县、谢通门县、仲巴县、萨嘎县、岗巴县、吉隆县、聂拉木县、定日县、亚东县、南木林县、萨迦县、白朗县、仁布县、昂仁县、康马县、江孜县、桑珠孜区、拉孜县)

锦州市(凌河区、太和区、凌海市、古塔区、黑山县、义县、北镇市)

七台河市(茄子河区、桃山区、勃利县、新兴区)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)定西市(漳县、临洮县、通渭县、陇西县、岷县、渭源县、安定区)

凉山彝族自治州(木里藏族自治县、冕宁县、越西县、布拖县、金阳县、会东县、会理市、昭觉县、雷波县、德昌县、喜德县、甘洛县、宁南县、美姑县、盐源县、普格县、西昌市) 深圳市(光明区、盐田区、福田区、宝安区、坪山区、龙华区、罗湖区、南山区、龙岗区)

鞍山市(海城市、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、千山区、立山区、台安县)

运城市(盐湖区、绛县、垣曲县、万荣县、夏县、河津市、闻喜县、临猗县、新绛县、芮城县、永济市、平陆县、稷山县)

驻马店市(平舆县、汝南县、正阳县、确山县、遂平县、泌阳县、西平县、新蔡县、驿城区、上蔡县)葫芦岛市(连山区、南票区、绥中县、龙港区、兴城市、建昌县)

佛山市(禅城区、顺德区、三水区、高明区、南海区)

甘南藏族自治州(夏河县、迭部县、合作市、碌曲县、玛曲县、舟曲县、临潭县、卓尼县)

六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)

舟山市(定海区、岱山县、嵊泗县、普陀区)

钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)

扬州市(宝应县、广陵区、江都区、邗江区、仪征市、高邮市)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、吉首市、龙山县、泸溪县、永顺县、古丈县、花垣县、保靖县)

烟台市(招远市、牟平区、芝罘区、龙口市、海阳市、莱州市、蓬莱区、栖霞市、莱阳市、福山区、莱山区)

漳州市(诏安县、南靖县、东山县、平和县、漳浦县、长泰区、云霄县、芗城区、龙文区、华安县、龙海区)

乌鲁木齐市(天山区、乌鲁木齐县、米东区、达坂城区、新市区、头屯河区、沙依巴克区、水磨沟区)

梅州市(梅县区、兴宁市、蕉岭县、丰顺县、大埔县、五华县、梅江区、平远县)

南京市(建邺区、秦淮区、江宁区、鼓楼区、雨花台区、玄武区、溧水区、浦口区、高淳区、六合区、栖霞区)

松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、长岭县、乾安县)

咸阳市(淳化县、彬州市、礼泉县、兴平市、永寿县、渭城区、三原县、乾县、泾阳县、旬邑县、杨陵区、武功县、秦都区、长武县)

清远市(英德市、连州市、连南瑶族自治县、阳山县、清新区、清城区、佛冈县、连山壮族瑶族自治县)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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