和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响

400电话：123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各观看免费《今日汇总》

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各区点热线观看免费《今日发布》

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响电话

7天观看免费人工电话为您、和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响电话区域：

盘锦市(盘山县、大洼区、兴隆台区、双台子区)

湘西土家族苗族自治州(永顺县、凤凰县、保靖县、古丈县、泸溪县、吉首市、花垣县、龙山县)

通化市(集安市、柳河县、通化县、东昌区、辉南县、梅河口市、二道江区)

崇左市(天等县、宁明县、扶绥县、龙州县、大新县、凭祥市、江州区)  塔城地区(乌苏市、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、裕民县、额敏县、塔城市)

济宁市(微山县、嘉祥县、泗水县、汶上县、梁山县、邹城市、兖州区、任城区、金乡县、鱼台县、曲阜市)

惠州市(惠城区、龙门县、惠阳区、博罗县、惠东县)

淮安市(淮阴区、涟水县、金湖县、清江浦区、淮安区、洪泽区、盱眙县)

鹤岗市(东山区、工农区、兴山区、绥滨县、萝北县、兴安区、南山区、向阳区)  绍兴市(柯桥区、新昌县、诸暨市、上虞区、嵊州市、越城区)

新疆维吾尔自治区

连云港市(海州区、赣榆区、东海县、连云区、灌南县、灌云县)

喀什地区(伽师县、岳普湖县、疏附县、叶城县、喀什市、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏勒县、莎车县、麦盖提县、巴楚县)

玉林市(兴业县、北流市、陆川县、玉州区、容县、福绵区、博白县)

赣州市(会昌县、章贡区、南康区、全南县、于都县、崇义县、定南县、石城县、大余县、上犹县、龙南市、瑞金市、信丰县、宁都县、安远县、寻乌县、兴国县、赣县区)

韶关市(乐昌市、仁化县、南雄市、新丰县、始兴县、武江区、翁源县、曲江区、浈江区、乳源瑶族自治县)

邢台市(临城县、巨鹿县、威县、任泽区、清河县、信都区、襄都区、平乡县、新河县、柏乡县、隆尧县、南和区、沙河市、广宗县、宁晋县、南宫市、临西县、内丘县)

铁岭市(调兵山市、银州区、开原市、清河区、西丰县、昌图县、铁岭县)

长春市(二道区、榆树市、九台区、南关区、宽城区、公主岭市、朝阳区、绿园区、双阳区、德惠市、农安县)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

平顶山市(汝州市、舞钢市、叶县、卫东区、湛河区、石龙区、宝丰县、鲁山县、新华区、郏县)

南京市(江宁区、玄武区、溧水区、鼓楼区、雨花台区、建邺区、秦淮区、栖霞区、高淳区、六合区、浦口区)

铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)

衡水市(枣强县、阜城县、故城县、冀州区、桃城区、饶阳县、武邑县、武强县、景县、安平县、深州市)

漳州市(漳浦县、长泰区、云霄县、芗城区、平和县、龙文区、诏安县、南靖县、华安县、东山县、龙海区)

洛阳市(老城区、宜阳县、伊川县、洛宁县、瀍河回族区、洛龙区、嵩县、新安县、汝阳县、孟津区、西工区、栾川县、偃师区、涧西区)

宁夏回族自治区

江门市(开平市、蓬江区、台山市、鹤山市、恩平市、新会区、江海区)

大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、弥渡县、祥云县、鹤庆县、宾川县、永平县、剑川县、南涧彝族自治县、洱源县、云龙县、漾濞彝族自治县、大理市)

400电话：123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各观看免费《今日汇总》《今日发布》

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响电话

7天观看免费人工电话为您、和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响中心2025已更新(今日/推荐)

和少爷在书房的桌子上-从艺术到争议，解读其背后的深层意义与影响电话区域：

防城港市(上思县、防城区、东兴市、港口区)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、和静县、若羌县、且末县、博湖县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、尉犁县)

阿勒泰地区(青河县、吉木乃县、布尔津县、哈巴河县、福海县、阿勒泰市、富蕴县)  仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

平凉市(崇信县、泾川县、庄浪县、静宁县、灵台县、华亭市、崆峒区)

嘉峪关市

德州市(平原县、临邑县、齐河县、武城县、禹城市、德城区、宁津县、陵城区、庆云县、乐陵市、夏津县)温州市(鹿城区、泰顺县、龙湾区、乐清市、文成县、永嘉县、苍南县、平阳县、瑞安市、瓯海区、龙港市、洞头区)

昭通市(昭阳区、鲁甸县、威信县、水富市、巧家县、镇雄县、彝良县、永善县、绥江县、大关县、盐津县)  蚌埠市(怀远县、五河县、淮上区、固镇县、禹会区、蚌山区、龙子湖区)

内蒙古自治区

大庆市(大同区、红岗区、林甸县、肇源县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、龙凤区、萨尔图区)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县)玉溪市(通海县、江川区、澄江市、峨山彝族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县)

咸阳市(武功县、秦都区、旬邑县、礼泉县、兴平市、淳化县、彬州市、长武县、杨陵区、渭城区、泾阳县、三原县、乾县、永寿县)

齐齐哈尔市(甘南县、龙沙区、克山县、龙江县、碾子山区、铁锋区、富拉尔基区、建华区、拜泉县、克东县、依安县、泰来县、讷河市、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、富裕县)

锡林郭勒盟(东乌珠穆沁旗、多伦县、二连浩特市、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、正蓝旗)

荆州市(荆州区、江陵县、石首市、监利市、沙市区、松滋市、公安县、洪湖市)

株洲市(攸县、石峰区、炎陵县、渌口区、天元区、荷塘区、茶陵县、醴陵市、芦淞区)

佛山市(南海区、高明区、三水区、顺德区、禅城区)

桂林市(兴安县、阳朔县、灵川县、荔浦市、恭城瑶族自治县、永福县、龙胜各族自治县、七星区、资源县、象山区、雁山区、平乐县、灌阳县、秀峰区、全州县、叠彩区、临桂区)

楚雄彝族自治州(禄丰市、双柏县、大姚县、南华县、元谋县、姚安县、永仁县、楚雄市、武定县、牟定县)

自贡市(大安区、荣县、沿滩区、富顺县、自流井区、贡井区)

保定市(定兴县、高阳县、博野县、涿州市、定州市、顺平县、涞源县、涞水县、徐水区、莲池区、高碑店市、安国市、容城县、曲阳县、满城区、清苑区、望都县、阜平县、竞秀区、唐县、雄县、蠡县、安新县、易县)

白山市(抚松县、浑江区、靖宇县、江源区、长白朝鲜族自治县、临江市)

大同市(广灵县、平城区、阳高县、新荣区、云冈区、云州区、左云县、浑源县、灵丘县、天镇县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、金塔县、玉门市、敦煌市)

廊坊市(广阳区、大厂回族自治县、霸州市、安次区、大城县、三河市、香河县、固安县、永清县、文安县)

南宁市(横州市、良庆区、武鸣区、邕宁区、西乡塘区、上林县、江南区、宾阳县、青秀区、兴宁区、隆安县、马山县)

本溪市(南芬区、溪湖区、本溪满族自治县、明山区、平山区、桓仁满族自治县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君