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唐山市(路北区、滦州市、开平区、古冶区、迁安市、曹妃甸区、路南区、滦南县、玉田县、丰润区、迁西县、乐亭县、丰南区、遵化市)
襄阳市(樊城区、谷城县、枣阳市、襄州区、襄城区、南漳县、宜城市、老河口市、保康县)
百色市(凌云县、右江区、田林县、田阳区、隆林各族自治县、靖西市、那坡县、田东县、乐业县、西林县、德保县、平果市)
三门峡市(渑池县、灵宝市、湖滨区、陕州区、卢氏县、义马市)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
达州市(大竹县、万源市、达川区、开江县、渠县、宣汉县、通川区)
邢台市(平乡县、柏乡县、临西县、临城县、信都区、沙河市、襄都区、清河县、巨鹿县、新河县、宁晋县、威县、南宫市、广宗县、隆尧县、内丘县、南和区、任泽区)
陇南市(礼县、徽县、康县、宕昌县、两当县、成县、武都区、西和县、文县)
绵阳市(三台县、梓潼县、平武县、安州区、盐亭县、北川羌族自治县、江油市、游仙区、涪城区)
齐齐哈尔市(富拉尔基区、克东县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、拜泉县、龙江县、昂昂溪区、富裕县、甘南县、铁锋区、建华区、讷河市、克山县、依安县、泰来县、碾子山区)
玉溪市(易门县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、澄江市、华宁县、红塔区、江川区)
泉州市(鲤城区、晋江市、德化县、惠安县、洛江区、南安市、泉港区、石狮市、永春县、丰泽区、金门县、安溪县)
庆阳市(环县、正宁县、华池县、宁县、西峰区、合水县、庆城县、镇原县)
四平市(铁西区、梨树县、双辽市、铁东区、伊通满族自治县)
梧州市(藤县、岑溪市、万秀区、龙圩区、蒙山县、长洲区、苍梧县)
长治市(沁源县、长子县、上党区、黎城县、屯留区、平顺县、壶关县、潞城区、襄垣县、沁县、武乡县、潞州区)
张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、玛纳斯县、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县、木垒哈萨克自治县、阜康市)
怀化市(靖州苗族侗族自治县、会同县、麻阳苗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、中方县、辰溪县、鹤城区、洪江市、沅陵县)
绍兴市(诸暨市、柯桥区、上虞区、嵊州市、越城区、新昌县)
常德市(安乡县、鼎城区、桃源县、石门县、津市市、澧县、临澧县、武陵区、汉寿县)
广西壮族自治区
玉树藏族自治州(称多县、治多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市、杂多县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
河池市(都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、东兰县、金城江区、凤山县、环江毛南族自治县、宜州区、天峨县)
延边朝鲜族自治州(敦化市、和龙市、延吉市、龙井市、图们市、珲春市、汪清县、安图县)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、都匀市、独山县、长顺县、福泉市、瓮安县、罗甸县、三都水族自治县、惠水县、龙里县、荔波县、平塘县)
锦州市(凌海市、古塔区、太和区、黑山县、北镇市、凌河区、义县)
兰州市(红古区、安宁区、皋兰县、永登县、城关区、七里河区、西固区、榆中县)
榆林市(定边县、清涧县、榆阳区、吴堡县、子洲县、靖边县、神木市、绥德县、横山区、米脂县、佳县、府谷县)
七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)
泰安市(肥城市、宁阳县、新泰市、岱岳区、东平县、泰山区)
武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)
泸州市(古蔺县、龙马潭区、合江县、叙永县、泸县、纳溪区、江阳区)
六安市(叶集区、金寨县、霍邱县、金安区、霍山县、舒城县、裕安区)
黑河市(逊克县、孙吴县、五大连池市、爱辉区、北安市、嫩江市)
儋州市
大连市(西岗区、中山区、普兰店区、沙河口区、旅顺口区、庄河市、长海县、甘井子区、金州区、瓦房店市)
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宿州市(泗县、灵璧县、埇桥区、砀山县、萧县)
晋中市(太谷区、寿阳县、榆次区、祁县、左权县、和顺县、榆社县、灵石县、平遥县、昔阳县、介休市)
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伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、昭苏县、霍城县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、巩留县、伊宁市、特克斯县、霍尔果斯市、新源县)
甘南藏族自治州(舟曲县、临潭县、卓尼县、夏河县、碌曲县、合作市、迭部县、玛曲县)
扬州市(邗江区、江都区、高邮市、仪征市、宝应县、广陵区)
安庆市(潜山市、太湖县、宜秀区、宿松县、迎江区、怀宁县、大观区、望江县、岳西县、桐城市)
营口市(大石桥市、鲅鱼圈区、西市区、盖州市、老边区、站前区)
曲靖市(宣威市、沾益区、麒麟区、富源县、师宗县、马龙区、陆良县、会泽县、罗平县)
呼和浩特市(回民区、玉泉区、土默特左旗、和林格尔县、清水河县、赛罕区、新城区、武川县、托克托县)
宁夏回族自治区
鄂尔多斯市(康巴什区、杭锦旗、鄂托克旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗、乌审旗、准格尔旗、东胜区)
广州市(黄埔区、从化区、越秀区、花都区、海珠区、荔湾区、番禺区、南沙区、白云区、天河区、增城区)
韶关市(翁源县、浈江区、乐昌市、南雄市、仁化县、新丰县、乳源瑶族自治县、武江区、始兴县、曲江区)
金昌市(永昌县、金川区)
黄冈市(黄梅县、浠水县、武穴市、红安县、团风县、蕲春县、罗田县、英山县、黄州区、麻城市)
永州市(新田县、蓝山县、双牌县、冷水滩区、江华瑶族自治县、零陵区、江永县、宁远县、道县、祁阳市、东安县)
南阳市(西峡县、桐柏县、社旗县、内乡县、方城县、宛城区、新野县、唐河县、邓州市、卧龙区、淅川县、南召县、镇平县)
盐城市(大丰区、射阳县、东台市、阜宁县、响水县、亭湖区、滨海县、盐都区、建湖县)
双鸭山市(集贤县、尖山区、四方台区、岭东区、友谊县、饶河县、宝清县、宝山区)
云浮市(云城区、云安区、罗定市、新兴县、郁南县)
郑州市(登封市、二七区、中原区、荥阳市、中牟县、金水区、新密市、巩义市、惠济区、管城回族区、上街区、新郑市)
枣庄市(市中区、峄城区、薛城区、山亭区、台儿庄区、滕州市)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、格尔木市、天峻县、德令哈市、茫崖市)
芜湖市(镜湖区、鸠江区、弋江区、南陵县、无为市、繁昌区、湾沚区)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
青岛市(莱西市、黄岛区、李沧区、即墨区、胶州市、崂山区、市北区、市南区、平度市、城阳区)
昭通市(鲁甸县、盐津县、昭阳区、彝良县、镇雄县、永善县、水富市、威信县、大关县、绥江县、巧家县)
新疆维吾尔自治区
淄博市(淄川区、博山区、高青县、张店区、临淄区、沂源县、周村区、桓台县)
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舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)
厦门市(思明区、湖里区、集美区、同安区、海沧区、翔安区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、龙城区、建平县、朝阳县、双塔区、凌源市)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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