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全国服务区域:
驻马店市(泌阳县、确山县、西平县、上蔡县、正阳县、驿城区、遂平县、平舆县、新蔡县、汝南县)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、利川市、恩施市、建始县、来凤县、鹤峰县、巴东县、宣恩县)
新余市(分宜县、渝水区)
宁夏回族自治区
宁德市(柘荣县、福鼎市、古田县、霞浦县、周宁县、屏南县、福安市、蕉城区、寿宁县)
衡水市(阜城县、故城县、安平县、深州市、枣强县、冀州区、景县、饶阳县、武邑县、武强县、桃城区)
忻州市(河曲县、保德县、岢岚县、五寨县、定襄县、原平市、静乐县、五台县、宁武县、忻府区、神池县、偏关县、繁峙县、代县)
柳州市(城中区、鱼峰区、柳南区、柳城县、鹿寨县、柳江区、柳北区、融安县、三江侗族自治县、融水苗族自治县)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、根河市、海拉尔区、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、阿荣旗、满洲里市、扎兰屯市、牙克石市、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市)
郑州市(新郑市、金水区、中牟县、中原区、管城回族区、登封市、惠济区、荥阳市、上街区、巩义市、二七区、新密市)
南昌市(青云谱区、安义县、红谷滩区、西湖区、进贤县、东湖区、青山湖区、南昌县、新建区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、沧源佤族自治县、凤庆县、永德县、临翔区、云县)
惠州市(龙门县、惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县)
随州市(广水市、随县、曾都区)
平顶山市(卫东区、鲁山县、舞钢市、湛河区、郏县、石龙区、汝州市、新华区、叶县、宝丰县)
日喀则市(白朗县、岗巴县、定日县、仁布县、康马县、亚东县、定结县、谢通门县、江孜县、聂拉木县、南木林县、桑珠孜区、萨嘎县、吉隆县、昂仁县、仲巴县、萨迦县、拉孜县)
绥化市(兰西县、海伦市、安达市、绥棱县、肇东市、青冈县、明水县、庆安县、北林区、望奎县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、梁河县、瑞丽市、盈江县、芒市)
镇江市(润州区、扬中市、句容市、丹徒区、丹阳市、京口区)
通辽市(霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、奈曼旗、科尔沁区)
红河哈尼族彝族自治州(红河县、泸西县、屏边苗族自治县、弥勒市、蒙自市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、元阳县、建水县、个旧市、绿春县、开远市)
贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、八步区)
信阳市(光山县、固始县、淮滨县、息县、浉河区、罗山县、商城县、潢川县、新县、平桥区)
临沂市(沂南县、河东区、罗庄区、兰陵县、郯城县、费县、平邑县、莒南县、沂水县、兰山区、蒙阴县、临沭县)
巴中市(恩阳区、通江县、平昌县、巴州区、南江县)
湖州市(安吉县、长兴县、南浔区、德清县、吴兴区)
鄂尔多斯市(鄂托克前旗、达拉特旗、伊金霍洛旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、准格尔旗、杭锦旗、鄂托克旗)
安康市(汉阴县、岚皋县、石泉县、旬阳市、镇坪县、平利县、宁陕县、汉滨区、白河县、紫阳县)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、玛纳斯县、阜康市、奇台县)
塔城地区(沙湾市、托里县、裕民县、塔城市、乌苏市、额敏县、和布克赛尔蒙古自治县)
淮北市(濉溪县、相山区、杜集区、烈山区)
黄石市(阳新县、大冶市、黄石港区、下陆区、西塞山区、铁山区)
辽阳市(弓长岭区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、文圣区、太子河区、白塔区)
绍兴市(新昌县、嵊州市、柯桥区、上虞区、越城区、诸暨市)
鹤岗市(兴山区、绥滨县、兴安区、工农区、向阳区、东山区、南山区、萝北县)
阿克苏地区(阿克苏市、库车市、沙雅县、柯坪县、乌什县、拜城县、阿瓦提县、新和县、温宿县)
庆阳市(正宁县、环县、合水县、庆城县、宁县、华池县、镇原县、西峰区)
乐山市(夹江县、五通桥区、犍为县、金口河区、沙湾区、沐川县、井研县、峨边彝族自治县、峨眉山市、市中区、马边彝族自治县)
盘锦市(双台子区、兴隆台区、盘山县、大洼区)
周口市(太康县、商水县、川汇区、沈丘县、郸城县、西华县、鹿邑县、项城市、淮阳区、扶沟县)
西宁市(大通回族土族自治县、湟源县、城中区、城东区、城西区、湟中区、城北区)
临夏回族自治州(东乡族自治县、康乐县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、和政县、永靖县、临夏县)
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
广州市(黄埔区、从化区、海珠区、天河区、番禺区、越秀区、增城区、荔湾区、花都区、南沙区、白云区)
乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、商都县、集宁区、察哈尔右翼前旗、兴和县、察哈尔右翼后旗、凉城县、化德县、卓资县、丰镇市)
大同市(新荣区、平城区、阳高县、浑源县、云冈区、云州区、广灵县、左云县、天镇县、灵丘县)
大连市(长海县、沙河口区、金州区、中山区、旅顺口区、甘井子区、西岗区、瓦房店市、普兰店区、庄河市)
太原市(晋源区、古交市、杏花岭区、迎泽区、清徐县、万柏林区、阳曲县、尖草坪区、小店区、娄烦县)
曲靖市(宣威市、罗平县、陆良县、沾益区、师宗县、麒麟区、会泽县、马龙区、富源县)
大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)
长春市(公主岭市、南关区、九台区、宽城区、朝阳区、榆树市、德惠市、农安县、双阳区、绿园区、二道区)
合肥市(肥西县、巢湖市、庐江县、瑶海区、包河区、长丰县、庐阳区、蜀山区、肥东县)
锦州市(义县、凌河区、太和区、古塔区、北镇市、凌海市、黑山县)
保定市(容城县、易县、望都县、蠡县、博野县、竞秀区、安国市、高碑店市、唐县、曲阳县、定州市、涿州市、莲池区、雄县、定兴县、徐水区、顺平县、阜平县、高阳县、清苑区、涞水县、安新县、涞源县、满城区)
遂宁市(船山区、大英县、蓬溪县、射洪市、安居区)
楚雄彝族自治州(禄丰市、元谋县、大姚县、楚雄市、南华县、姚安县、牟定县、永仁县、武定县、双柏县)
荆门市(京山市、钟祥市、掇刀区、东宝区、沙洋县)
武汉市(黄陂区、汉阳区、江夏区、江汉区、武昌区、洪山区、硚口区、蔡甸区、江岸区、汉南区、青山区、新洲区、东西湖区)
防城港市(港口区、上思县、防城区、东兴市)
中山市
黄冈市(黄梅县、武穴市、浠水县、罗田县、团风县、英山县、黄州区、麻城市、蕲春县、红安县)
昭通市(大关县、威信县、绥江县、镇雄县、鲁甸县、永善县、盐津县、彝良县、昭阳区、巧家县、水富市)
内江市(隆昌市、资中县、威远县、市中区、东兴区)
苏州市(吴中区、常熟市、姑苏区、虎丘区、昆山市、太仓市、吴江区、张家港市、相城区)
铁岭市(清河区、调兵山市、铁岭县、开原市、银州区、昌图县、西丰县)
南通市(海安市、启东市、通州区、海门区、如皋市、崇川区、如东县)
嘉兴市(平湖市、桐乡市、嘉善县、秀洲区、海宁市、南湖区、海盐县)
大理白族自治州(洱源县、宾川县、永平县、剑川县、漾濞彝族自治县、大理市、云龙县、南涧彝族自治县、祥云县、弥渡县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)
晋中市(平遥县、昔阳县、左权县、介休市、榆次区、祁县、榆社县、太谷区、灵石县、和顺县、寿阳县)
六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
自贡市(自流井区、贡井区、富顺县、大安区、沿滩区、荣县)
黄山市(徽州区、休宁县、黟县、屯溪区、歙县、黄山区、祁门县)
沈阳市(浑南区、皇姑区、法库县、新民市、大东区、康平县、沈北新区、苏家屯区、于洪区、沈河区、铁西区、和平区、辽中区)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
阿里地区(革吉县、改则县、日土县、普兰县、措勤县、噶尔县、札达县)
白银市(会宁县、白银区、平川区、景泰县、靖远县)
巴彦淖尔市(临河区、杭锦后旗、五原县、乌拉特后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗、磴口县)
德阳市(绵竹市、罗江区、广汉市、旌阳区、什邡市、中江县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、突泉县、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、江口县、玉屏侗族自治县、万山区、碧江区、松桃苗族自治县、德江县、石阡县)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
内蒙古自治区
三沙市(南沙区、西沙区)
阿坝藏族羌族自治州(金川县、茂县、马尔康市、九寨沟县、红原县、理县、阿坝县、若尔盖县、小金县、壤塘县、黑水县、松潘县、汶川县)
通化市(辉南县、东昌区、柳河县、通化县、梅河口市、二道江区、集安市)
三门峡市(卢氏县、灵宝市、义马市、渑池县、陕州区、湖滨区)
齐齐哈尔市(依安县、克东县、泰来县、建华区、碾子山区、龙沙区、讷河市、龙江县、克山县、昂昂溪区、富裕县、甘南县、拜泉县、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区)
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淮安市(盱眙县、涟水县、淮安区、清江浦区、洪泽区、金湖县、淮阴区)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
运城市(万荣县、稷山县、河津市、芮城县、临猗县、垣曲县、新绛县、闻喜县、夏县、绛县、永济市、平陆县、盐湖区)
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果洛藏族自治州(久治县、甘德县、玛沁县、玛多县、达日县、班玛县)
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眉山市(洪雅县、东坡区、青神县、彭山区、丹棱县、仁寿县)
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西藏自治区
银川市(金凤区、灵武市、兴庆区、西夏区、贺兰县、永宁县)
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湘潭市(湘乡市、岳塘区、雨湖区、湘潭县、韶山市)
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佛山市(三水区、禅城区、高明区、顺德区、南海区)
金华市(浦江县、兰溪市、婺城区、磐安县、金东区、义乌市、东阳市、武义县、永康市)
丹东市(东港市、振兴区、宽甸满族自治县、凤城市、元宝区、振安区)
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湛江市(遂溪县、吴川市、坡头区、廉江市、麻章区、霞山区、赤坎区、徐闻县、雷州市)
本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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