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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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1严格按照修理序修理，保证修理质量。
2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
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4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。
不夸张故障问题，杜绝乱收费。
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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。
8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、独山县、都匀市、贵定县、福泉市、惠水县、龙里县、长顺县、三都水族自治县、荔波县、平塘县、罗甸县)
滨州市(惠民县、博兴县、无棣县、沾化区、邹平市、滨城区、阳信县)
汉中市(城固县、汉台区、南郑区、勉县、略阳县、佛坪县、宁强县、西乡县、洋县、留坝县、镇巴县)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、囊谦县、玉树市、曲麻莱县、称多县)
石河子市(北屯市、铁门关市、双河市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、阿拉尔市、昆玉市、可克达拉市、新星市、白杨市)
滁州市(天长市、定远县、南谯区、来安县、全椒县、明光市、凤阳县、琅琊区)
南通市(海安市、崇川区、如东县、启东市、如皋市、海门区、通州区)
四平市(铁东区、铁西区、伊通满族自治县、梨树县、双辽市)
宜宾市(筠连县、兴文县、南溪区、江安县、翠屏区、高县、珙县、屏山县、长宁县、叙州区)
济南市(市中区、莱芜区、济阳区、章丘区、长清区、历城区、天桥区、槐荫区、钢城区、商河县、平阴县、历下区)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
丹东市(东港市、振安区、振兴区、凤城市、元宝区、宽甸满族自治县)
固原市(泾源县、彭阳县、隆德县、原州区、西吉县)
辽阳市(太子河区、白塔区、辽阳县、灯塔市、宏伟区、弓长岭区、文圣区)
泰安市(泰山区、肥城市、新泰市、岱岳区、宁阳县、东平县)
威海市(文登区、荣成市、环翠区、乳山市)
鄂尔多斯市(东胜区、康巴什区、鄂托克前旗、杭锦旗、乌审旗、达拉特旗、准格尔旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗)
揭阳市(惠来县、榕城区、揭东区、揭西县、普宁市)
天水市(秦州区、麦积区、清水县、秦安县、张家川回族自治县、武山县、甘谷县)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
东营市(河口区、东营区、利津县、垦利区、广饶县)
咸阳市(旬邑县、淳化县、永寿县、渭城区、杨陵区、长武县、三原县、乾县、武功县、兴平市、彬州市、礼泉县、秦都区、泾阳县)
牡丹江市(东安区、穆棱市、宁安市、海林市、东宁市、绥芬河市、西安区、林口县、阳明区、爱民区)
防城港市(防城区、港口区、东兴市、上思县)
儋州市
资阳市(乐至县、雁江区、安岳县)
来宾市(合山市、忻城县、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县、武宣县)
泰州市(兴化市、泰兴市、靖江市、海陵区、姜堰区、高港区)
新疆维吾尔自治区
乐山市(马边彝族自治县、金口河区、五通桥区、峨边彝族自治县、沙湾区、井研县、峨眉山市、犍为县、夹江县、市中区、沐川县)
庆阳市(庆城县、正宁县、环县、西峰区、华池县、镇原县、宁县、合水县)
通辽市(科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼后旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、霍林郭勒市)
乌鲁木齐市(新市区、天山区、头屯河区、水磨沟区、达坂城区、米东区、沙依巴克区、乌鲁木齐县)
嘉峪关市
大连市(长海县、旅顺口区、金州区、中山区、瓦房店市、西岗区、庄河市、普兰店区、甘井子区、沙河口区)
青岛市(市南区、胶州市、城阳区、莱西市、平度市、即墨区、崂山区、李沧区、市北区、黄岛区)
通化市(柳河县、东昌区、通化县、辉南县、集安市、梅河口市、二道江区)
日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)
三门峡市(湖滨区、渑池县、灵宝市、义马市、陕州区、卢氏县)
廊坊市(永清县、大城县、霸州市、固安县、三河市、广阳区、香河县、大厂回族自治县、文安县、安次区)
淮安市(盱眙县、金湖县、淮阴区、清江浦区、涟水县、淮安区、洪泽区)
赣州市(全南县、崇义县、大余县、石城县、宁都县、寻乌县、安远县、南康区、定南县、瑞金市、赣县区、龙南市、于都县、会昌县、章贡区、信丰县、兴国县、上犹县)
邢台市(南宫市、临西县、威县、襄都区、南和区、清河县、广宗县、内丘县、临城县、平乡县、巨鹿县、隆尧县、新河县、任泽区、柏乡县、信都区、宁晋县、沙河市)
衡阳市(雁峰区、祁东县、常宁市、耒阳市、衡山县、衡南县、衡东县、蒸湘区、南岳区、衡阳县、石鼓区、珠晖区)
潍坊市(昌邑市、诸城市、高密市、奎文区、潍城区、青州市、坊子区、寒亭区、安丘市、昌乐县、寿光市、临朐县)
南宁市(江南区、隆安县、邕宁区、横州市、兴宁区、马山县、良庆区、上林县、宾阳县、青秀区、西乡塘区、武鸣区)
淄博市(周村区、桓台县、沂源县、张店区、高青县、博山区、临淄区、淄川区)
徐州市(沛县、鼓楼区、睢宁县、云龙区、泉山区、铜山区、丰县、邳州市、新沂市、贾汪区)
南阳市(卧龙区、南召县、镇平县、宛城区、桐柏县、西峡县、唐河县、淅川县、新野县、邓州市、社旗县、内乡县、方城县)
日喀则市(仁布县、南木林县、定结县、岗巴县、亚东县、拉孜县、江孜县、桑珠孜区、康马县、定日县、仲巴县、吉隆县、白朗县、聂拉木县、昂仁县、谢通门县、萨迦县、萨嘎县)
德阳市(绵竹市、广汉市、罗江区、什邡市、旌阳区、中江县)
太原市(清徐县、杏花岭区、万柏林区、晋源区、迎泽区、阳曲县、小店区、古交市、尖草坪区、娄烦县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区、化隆回族自治县)
常德市(桃源县、津市市、武陵区、临澧县、安乡县、澧县、石门县、汉寿县、鼎城区)
大同市(灵丘县、浑源县、平城区、天镇县、左云县、新荣区、阳高县、云州区、广灵县、云冈区)
商丘市(民权县、梁园区、宁陵县、睢阳区、睢县、虞城县、永城市、柘城县、夏邑县)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
临沂市(沂南县、莒南县、临沭县、费县、郯城县、河东区、兰陵县、兰山区、沂水县、罗庄区、蒙阴县、平邑县)
林芝市(巴宜区、米林市、波密县、朗县、察隅县、工布江达县、墨脱县)
晋城市(沁水县、泽州县、高平市、城区、陵川县、阳城县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、屏边苗族自治县、建水县、河口瑶族自治县、弥勒市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、绿春县、红河县、个旧市、元阳县、石屏县)
荆门市(沙洋县、东宝区、掇刀区、京山市、钟祥市)
遵义市(凤冈县、赤水市、绥阳县、余庆县、桐梓县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、汇川区、正安县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、习水县、红花岗区、仁怀市)
常州市(钟楼区、天宁区、金坛区、新北区、溧阳市、武进区)
延边朝鲜族自治州(安图县、延吉市、珲春市、汪清县、图们市、和龙市、龙井市、敦化市)
巴彦淖尔市(磴口县、杭锦后旗、五原县、乌拉特中旗、临河区、乌拉特后旗、乌拉特前旗)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
忻州市(五台县、岢岚县、定襄县、保德县、代县、静乐县、五寨县、宁武县、繁峙县、偏关县、神池县、忻府区、原平市、河曲县)
衢州市(江山市、柯城区、龙游县、衢江区、开化县、常山县)
抚顺市(清原满族自治县、新宾满族自治县、望花区、新抚区、顺城区、东洲区、抚顺县)
邵阳市(邵东市、北塔区、双清区、武冈市、新邵县、隆回县、新宁县、绥宁县、洞口县、城步苗族自治县、邵阳县、大祥区)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
抚州市(黎川县、南丰县、广昌县、南城县、宜黄县、临川区、资溪县、崇仁县、东乡区、乐安县、金溪县)
松原市(扶余市、乾安县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县)
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文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、文山市、丘北县、麻栗坡县、广南县、马关县、砚山县)
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濮阳市(范县、南乐县、华龙区、台前县、濮阳县、清丰县)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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