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周口市(扶沟县、西华县、商水县、鹿邑县、川汇区、太康县、项城市、淮阳区、沈丘县、郸城县)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区) 崇左市(大新县、凭祥市、扶绥县、江州区、天等县、龙州县、宁明县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)

兰州市(榆中县、安宁区、西固区、永登县、城关区、红古区、七里河区、皋兰县)

台州市(仙居县、天台县、黄岩区、温岭市、椒江区、三门县、路桥区、玉环市、临海市)

榆林市(佳县、定边县、靖边县、米脂县、榆阳区、横山区、吴堡县、府谷县、绥德县、子洲县、神木市、清涧县) 连云港市(灌南县、东海县、连云区、海州区、赣榆区、灌云县)

三沙市(西沙区、南沙区)

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克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

泉州市(南安市、惠安县、丰泽区、鲤城区、永春县、安溪县、洛江区、金门县、晋江市、石狮市、泉港区、德化县)

鹤岗市(兴安区、萝北县、兴山区、东山区、向阳区、工农区、绥滨县、南山区)

济南市(章丘区、济阳区、长清区、商河县、槐荫区、市中区、平阴县、历城区、天桥区、钢城区、历下区、莱芜区)

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株洲市(炎陵县、攸县、石峰区、荷塘区、渌口区、茶陵县、醴陵市、芦淞区、天元区)

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兴安盟(阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗)

鸡西市(虎林市、密山市、恒山区、鸡冠区、麻山区、梨树区、滴道区、城子河区、鸡东县)

桂林市(永福县、灌阳县、龙胜各族自治县、阳朔县、荔浦市、灵川县、七星区、全州县、资源县、临桂区、平乐县、秀峰区、恭城瑶族自治县、兴安县、叠彩区、象山区、雁山区)

白城市(大安市、洮南市、洮北区、通榆县、镇赉县) 南阳市(淅川县、西峡县、唐河县、新野县、南召县、卧龙区、镇平县、宛城区、方城县、桐柏县、邓州市、社旗县、内乡县)

海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)

固原市(彭阳县、原州区、西吉县、泾源县、隆德县)

佛山市(高明区、南海区、禅城区、三水区、顺德区)日喀则市(聂拉木县、亚东县、定日县、仁布县、白朗县、昂仁县、吉隆县、岗巴县、桑珠孜区、定结县、谢通门县、萨嘎县、拉孜县、仲巴县、康马县、南木林县、萨迦县、江孜县)

阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市) 梅州市(五华县、梅江区、丰顺县、蕉岭县、梅县区、平远县、兴宁市、大埔县)

揭阳市(普宁市、揭西县、揭东区、惠来县、榕城区)

恩施土家族苗族自治州(咸丰县、巴东县、来凤县、建始县、鹤峰县、利川市、宣恩县、恩施市)

常州市(武进区、天宁区、新北区、金坛区、钟楼区、溧阳市)肇庆市(封开县、端州区、高要区、怀集县、广宁县、鼎湖区、德庆县、四会市)

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宁夏回族自治区

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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